Базара в Сумах не будет. Пока

На Центральном рынке идет масштабная трансформация

Многие сумчане уже привыкли к нынешнему облику Центрального рынка, а именно центральной части, которую в народе называют «ромашкой». Реконструкция рынка, длящаяся уже несколько лет, её совершенно не затронула. Но за последний месяц многие горожане заметили, что в крытом рынке начали сносить старые торговые ряды. Как оказалось, это не просто ремонт, а начало масштабной трансформации, которая в 2020 году ожидает центральную часть рынка и прилегающую к ней территорию.

Ближе к Европе
«Мы хотим завершить реконструкцию рынка, трансформировав его центральную часть и прилегающую территорию, одновременно приблизив его к европейскому стандарту торговли. Изучили позитивный опыт рынков в Европе и Украине, которые изменили внешний вид, но торгуют той же продукцией. Мы хотим, чтобы наш покупатель чувствовал себя более комфортно», – говорит директор Центрального рынка Расул ГАЛАЕВ. Действительно, за последние годы на Центральном рынке многое изменилось. Вырос торговый центр «Евробазар», исчезли ряды металлических навесов вдоль улицы Луговой, потом был построен овощной павильон, а в 2017-2018 гг. – крытый «Селянский рынок». Также в 2019 году заменили стеклопакеты на энергоэффективные в верхнем ярусе рынка, утеплили крышу и закрыли стеклянными конструкциями центральную «воронку» – слив для воды с крыши. Был заменён кабель, который соединяет рынок с энергоподстанцией, а также энергощитовая. «Нынешние времена требуют изменений, мы в последнее время видим отток покупателей с рынка. Многие ушли в супермаркеты. Но в то же время там, где мы провели реконструкцию, проблем с покупателями нет, нет проблем и для предпринимателей. Люди реально увидели улучшения», – считает Расул Галаев. Он также понимает, что торговые ряды, расположенные на тротуарах и газонах вдоль ул. Набережная р. Стрелки, – это вчерашний день.

В бутики, пожалуйста
Именно поэтому примерно в июне 2020 г. начнётся демонтаж этих рядов, расположенных между двумя перекрёстками с ул. Набережная р. Стрелки от Луговой до Засумской. Также демонтируют все торговые ряды, которые сейчас располагаются на месте бывших газонов и образуют несколько «улиц». Предприниматели, которые сейчас там торгуют, перейдут в помещения крытых торговых залов – «поясов», в которых сейчас расположены мясной, рыбный и молочный отделы. По словам Расула Галаева, в бывших помещениях мясного рыбного и молочного отделов проведут ремонт и оборудуют крытые магазины-бутики из стекла, наподобие тех, которые сейчас работают в ТЦ «Евробазар».

Трансформация рынка займёт до полутора лет

На освободившемся от торговых рядов месте восстановят тротуар и сделают новые парковки для автомобилей. Также здесь появится детская игровая площадка и озеленение – деревья, цветы и кусты. Фасад рынка будет отремонтирован, у него появится ночная подсветка. Конечно же, осветят стоянки и тротуары.

Островки, фудкорты и все-все
Внутреннее пространство крытого рынка-«ромашки» – галерея, где сейчас расположены старые торговые ряды, также коренным образом изменится. Сюда переедет торговля мясом, молоком и молокопродуктами, а также рыбой. Здесь же, как и раньше, будут торговать яйцами и зеленью. Торговля открытками и цветами сосредоточится в отдельных магазинчиках в центральном проходе. Торговля продуктами переедет в тематические отделы – «островки», расположенных на открытом пространстве под навесной крышей. Впрочем, каждый из них получит собственную декоративную стеклянную крышу. Каждый из таких отделов будет решён в общем для всех дизайне, но в то же время в каждом будет кое-что индивидуальное – например, локальные светильники.

«Все мясо, рыба и другие скоропортящиеся продукты после реконструкции будут продаваться только из холодильных витрин. Молоко также будет реализовываться охлаждённым и только из стеклянной тары. Для торговли живой рыбой появится аквариум», – говорит Расул Галаев. По его словам, уже есть предварительная договорённость с крупными производителями куриного мяса, которые сохранят здесь свои фирменные прилавки. Во внутреннем пространстве рынка появятся фудкорты с кухнями народов мира по франшизам известных брендов в общественном питании и столики с посадочными местами. Они займут место нынешнего рыбного отдела.

В планах также появление здесь собственной пекарни, которая будет предлагать посетителям свежий хлеб и выпечку.
Все внутреннее пространство тоже озеленят, будет наново смонтировано общее внутреннее освещение. Изменится дизайн внешнего вида входных групп, они получат тамбуры.

Поскольку количество посетителей в внутреннем дворике возрастёт, проектом предусмотрено оборудование комнаты матери и ребёнка, а также внутреннего общественного туалета. Зимой пространство дворика будет отапливаться, для чего дополнительно реконструируют котельную рынка. Во всех внутренних помещениях крытого рынка заменят электропроводку и коммуникации.

Торгующие рассказали, что на оборудование новых торговых мест с них требовали по 50 тыс. грн., но официально заявить об этом никто не захотел

«Мы подсчитали количество ныне торгующих предпринимателей, количества новых организованных мест – места в новых отделах всем хватит. В мясном павильоне все желающие написали заявления на переход. Кроме того, мы уже провели работу с молочниками и торговцами колбасными изделиями, которые также согласны», – говорит Расул Галаев. Сейчас после 14-00 торговля на рынке практически замирает, но после реконструкции его время работы увеличится до 20-00. Конечно, это потребует серьёзного изменения привычек сумчан, которые за 30 лет привыкли только к утренне-дневной рыночной торговле.

Все по-старому
Но не все вокруг рынка и внутри него изменится. Со стороны ул. Засумской торговые ряды сохраняться – по словам Расула Галаева, мест для торгующих там предпринимателей пока не нашли. Также сохранятся торговые ряды со стороны ул. Набережной р. Стрелки, которые непосредственно примыкают к помещению рынка. Правда, их обнесут декоративной стеной, возле которой будет расти зелень. Внутри старое место за собой сохранят «железячники», торгующие в нижнем этаже рынка. Не тронут предпринимателей, которые торгуют бытовой техникой внутри одного из залов рынка. Своё место также сохранит санлаборатория.

Спешить не спеша
Трансформация рынка вдоль ул. Набережной р. Стрелки займёт до полутора лет. Общая сумма, затраченная на неё, является коммерческой тайной, для реконструкции будут привлекаться как собственные средства, так и банковские кредиты. «Все расходы по реконструкции мы берём на себя. Предприниматели же только закупят новое оборудование, из которого сами будут торговать. Это обычная практика, торговое оборудование каждый приобретает для себя сам», – говорит Расул Галаев. Он также надеется, что городские власти одновременно с реконструкцией рынка займутся приведением в порядок прилегающей части ул. Набережной р. Стрелки.

Надежды эти не напрасны. Буквально только что закончилось два конкурса на лучшие проектные предложения по реконструкции прилегающих к рынку территорий. Они очерчиваются ул. Набережной р. Стрелки, Кооперативной, прибрежными территориями р. Сумки и Стрелки от Воскресенского моста до пешеходного моста на ул. Нижнехолодногорскую. После этого будет разработан детальный план территории, все формальные процедуры вкупе с обязательными общественными слушаниями займут несколько месяцев. В итоге у городских властей действительно появится возможность изменить этот район, хотя бы отчасти синхрнизировав их с изменениями на рынке.
Главный архитектор города Андрей КРИВЦОВ утверждает, что окончательного проекта трансформации рынка в той части, которая прилегает к ул. Набережной р. Стрелки, ещё не видел. «Нам обещали убрать торговые ряды с улицы давно. Уже хорошо, если это будет наконец сделано», – говорит он.

Сергей Бондаренко
Панорама №12-2020