Суми: новини, події, коментарі

Нотехс - будівництво у Сумах

На каком этапе строительства лучше купить недвижимость

72

Приобретение собственной жилплощади — ответственное решение, в основе которого лежит масса нюансов. Застройщики предлагают купить квартиру уже на стадии котлована или после сдачи объекта в эксплуатацию. Чтобы не попасться на недобросовестных строителей, не потерять деньги и время, лучше обратиться к профессионалам на рынке недвижимости. Сотрудники агентства https://ugo-zapad.ua/kvartira проконсультируют, проведут сравнительный анализ всех вариантов, определят риски и окажут юридическое сопровождение сделки.

Покупка квартиры на начальном этапе строительства

Перед приобретением жилплощади в новострое возникает масса вопросов, как и у кого лучше оформить сделку купли-продажи, в частности, когда собираешься совершить сделку «на стадии котлована». Оптимально заключить договор со специалистами, которые оказывают для своих клиентов полный комплекс услуг. Это гарантия того, что все пройдет с соблюдением юридических норм, а вы получите то, за что заплатили.

Преимущества покупки жилища «на стадии котлована»:

1. Существенная экономия. Цены на жилье ниже на 30-40%. Таким образом, строитель привлекает внимание клиентов, получает деньги для продолжения стройки, а инвесторы приобретают жилье по сниженной цене.
2. Выбор вариантов. Заключение сделки в начале стройки позволяет выбрать жилище на нужном этаже, с подходящей планировкой и расположением комнат.
3. Фиксированная цена. Независимо от колебаний курса, ситуации в стране и других факторов, стоимость для первых клиентов остается стабильной.

В приобретении жилища на начальной стадии постройки есть и свои минусы:

1. Нет возможности оценить объект вживую. По сути, вы видите только проект на картинке, а какой квартира будет в реальности, приходится только догадываться;
2. Долгое ожидание. От начала стройки до заселения в готовый дом пройдет достаточно длительное время. Также есть вероятность «заморозки» объекта на неопределенный срок. В таком случае приходится только ждать и надеяться на лучшее;
3. Вероятность попасть на недобросовестного застройщика и в итоге остаться без денег и без крыши над головой.

Кому подойдет приобретение недвижимости в несданном новострое? Тем, у кого ограниченные финансовые возможности и есть время подождать до сдачи объекта. Также можно заключить договор по сниженной стоимости, а в дальнейшем перепродать объект, но уже гораздо дороже.

Квартира в сданном доме

Если нет возможности или желания ждать окончания строительства, можно купить жилье в сданном новострое. Плюс не только в быстроте оформления сделки. Вы получаете свежий ремонт, рабочие коммуникации и возможность заселиться в день подписания договора. К тому же можно «познакомиться» с квартирой вживую, оценить ее расположение, вид из окна и т.д.

Покупка готового жилища снижает риск потери капиталовложений до нуля, не страшны «заморозка» и отсрочка сдачи дома. На такую жилплощадь легче получить ипотеку на самых выгодных условиях.

Минусы жилья в сданной новостройке в его стоимости. Если «на стадии котлована» финансовые вложения минимальны, то после сдачи цены на недвижимость становятся выше.

Еще один нюанс приобретения готового жилья заключается в малом выборе. Если большинство квартир было куплено на начальном этапе стройки, то придется довольствоваться тем, что осталось.

Агентство https://ugo-zapad.ua/novostroi — это надежный партнер в выборе и покупке жилья. Сотрудники регулярно следят за рынком недвижимости и предложат лучшие варианты, исходя из требований и возможностей клиента.