Конфликт на СКД в Сумах: что им стоит дом построить?

Суд по «прокурорскому» дому: жильцам домов по ул. СКД отказали в удовлетворении иска

Когда представители власти или бизнеса пытаются инициировать строительство, нарушающее интересы жителей дома или района, граждане обращаются за защитой в прокуратуру. Куда обращаться, если на участок под застройку претендуют представители именно этого ведомства, вопрос сложный.

17 октября Сумской окружной административный суд постановил отказать в удовлетворении иска жильцам домов №№ 36, 38 и 44 по ул. СКД. В исковых требованиях жильцы просили отменить решение сессии № 2046-МР от 26.12.2012г. о выделении прокуратуре Сумской области земельного участка для строительства 10-этажного жилого дома. Также просили признать противоправными действия областной инспекции ГАСК при регистрации декларации о начале подготовительных работ. Третьими сторонами без самостоятельных требований привлекались прокуратура Сумской области и фирма-застройщик ООО ПКП «НОТЕХС».

Такое решение было принято судьей Сергеем БОНДАРЕМ несмотря на то, что прокурор Сумской области Руслан БЕЛОКОНЬ публично в средствах массовой информации заявлял, что «… позиция прокуратуры Сумщины остается неизменной: не идти на конфликт с жильцами прилегающих к этому строительству домов». При этом представитель прокуратуры в суде просил отказать в исковых требованиях в полном объеме.

«Милые» странности

Влияние на вынесение отрицательного решения оказал факт отсутствия у домов официально оформленных придомовых территорий. К слову, их нет у большинства домов города, так что подобная история может повториться с жителями любого дома, где во дворе есть свободный «пятачок», который можно использовать под строительство.

Есть еще один любопытный факт, достойный внимания. На адвокатский запрос о предоставленни копии заявления прокуратуры на выделение земли и графического материала, как того требует ст. 123 Земельного кодекса Украины, представитель жильцов – Юрий КЛИМЕНКО получил ответ, подписанный на тот момент начальником городского управления земельных ресурсов Анатолием ЖУКОМ, гласивший, что такой документ в управлении не зарегистрирован. Но во время судебных заседаний заявление мистическим образом появилось и было приобщено к материалам дела.

Представители горсовета и прокуратуры настаивали на том, что дело должно быть закрыто в связи с пропущенными сроками исковой давности. Этот срок, предусмотрен ст.99 Кодекса административного судопроизводства Украины и составляет шесть месяцев. Решение о выделении земли было опубликовано на муниципальном портале meria.sumy.ua в декабре минувшего года. Но жители СКД узнали о планируемом строительстве только в июне, когда застройщики попытались завезти туда стройматериалы. При этом ни в одном нормативном акте не указана обязанность жителей регулярно заходить на сайт горсовета. Впрочем, настоятельно рекомендуем читателям по возможности знакомиться с инициативами властей, чтобы узнать о нарушенных правах или законных интересах вовремя. Правда, Правда, в данном случае суд встал на сторону истцов и отклонил ходатайство о применении срока исковой давности.

Напомним: 10 июня работниками ООО «ПКП «НОТЕКХС» была предпринята попытка начать во дворе домов подготовительные работы. Однако местные жители не позволили застройщику въехать во двор. Уже 6 августа жильцы обратились в окружной административный суд с иском о защите своих законных интересов.