Земля под запретом

Изменение целевого назначения земли хотят сделать платным

На сессию горсовета 25 июня управление земельных ресурсов вынесло проект перспективного для городского бюджета решения, которым предусматривается плата за изменение целевого назначения земельных участков. Однако решения не приняли, т.к. депутаты посчитали его недоработанным.

По словам заместителя начальника городского управления земельных ресурсов Александра КРАСУЛИ, аналогичные решения приняты в Виннице, Луцке и Днепропетровске. Предполагаются следующие принципы оплаты. Если землю выделяли под жилищное строительство, а собственник хочет начать там бизнес, он должен заплатить сумму, равную пяти годам аренды участка по новому целевому назначению. Скажем, за 10 соток, где собираются сделать магазин, придётся заплатить 144,3 тыс. грн. Если землю выделяли, например, под магазин, а после изменения будет банк, то собственник должен заплатить сумму, равную одному году аренды по новому функциональному назначению.

При обсуждении вопроса депутаты заметили, что без чёткого определения, что такое целевое и что такое функциональное назначение земли, решение могут оспорить в суде. Методику расчёта платы также подвергли сомнению. Сумма должна зависеть от степени изменения прибыльности бизнеса.

В связи с непринятым решением изменить целевое назначение земли по ул. Курской,32/1, не удалось ни Олегу ИВЖЕНКО, который предлагал заплатить в бюджет за свои 0,1189 га 100 тыс. грн., ни предпринимателю Виктории КРАВЧЕНКО, которая за участок размером 1,2037 по ул. Прокофьева предлагала купить городу троллейбус.

На сессии 25 июня большинство земельных вопросов не прошло. Однако по ул. Прокофьева,25/2 под административно-торговый блок и гараж выделили 9 соток в аренду Павлу ГРЫГЕ. Также дали в аренду 0,933 га по ул. Леваневского,16/2 ДП «Торговый дом» ООО «Инвестор-96».