Владислав Луговой:

“Хотелось бы, чтобы город заработал не менее 5 млн. грн!”

На Сумской «Агропромбирже» скоро состоится первый земельный аукцион. На торги выставлены три участка под застройку в Сумах. О торговле, перспективах и реалиях Сумской товарной биржи «Агропромбиржа» мы разговариваем с председателем ее биржевого комитета Владиславом ЛУГОВЫМ.

Владислав Луговой: Первые земельные аукционы в Сумах мы проводили еще в 1994 г. Тогда лицитатора приглашали с Харьковской товарной биржи, перенимали опыт. Теперь имеем своих специалистов высокой квалификации. Биржа была зарегистрирована в 1998 г., и с 1999 г. она проводит биржевые торги и аукционы. Согласно закону «О товарной бирже», это ее основной и единственный вид деятельности. Несмотря на требования закона, за последние годы земельные участки в Сумах впервые будут продавать на аукционе. Западная Украина в этом вопросе шагнула далеко вперед, у них еще с прошлого года проводят аукционы. В городской бюджет поступили миллионы гривен от продажи земли или права ее аренды.
[q]”r”: А как с продажей леса? [/q]
В.Л.: Считаю это положительной тенденцией реализации необработанной древесины. На аукционе формируется реальная рыночная цена и покупатель, зная объемы продаваемой продукции и динамику изменения цены, может планировать экономику своего производства. Главное достоинство в том, что все покупатели находятся абсолютно в одинаковых условиях. Такого рода продукцию мы обязаны продавать только через аукционы, как это делают, к примеру, в Амстердаме — продавая цветы, или в Корее — рыбу.
[q]”r”: Недавно губернатор вышел с инициативой обеспечения местных деревопереработчиков льготным сырьем. Вы не считаете, что местным товаропроизводителям надо предоставлять льготные условия? [/q]
В. Л. Можно подумать над программой и создать условия для стимуляции развития местных предприятий, но давать лес по более низкой цене считаю неправильным. Есть собственник леса — государственное предприятие лесного хозяйства или агролес, которые, например, могут получить за свою продукцию 100 грн., но почему-то получила 80. Эти деньги не пойдут на развитие лесного хозяйства, на поддержание леса, на заработную плату или еще на что-то. Не знаю, кто может взять на себя ответственность и сделать так, что эти предприятия будут недополучать деньги. Как определить, кому и сколько дать леса по низкой цене. На каком основании?
[q]”r”: Когда будет следующий аукцион по продаже сырья? [/q]
В.Л. 18 августа будет аукцион о продаже древесины на четвёртый квартал. За десять дней до его проведения каждое районное управление лесного хозяйства готовит предложения. Затем мы делаем общий бюллетень, выкладываем на сайт информацию. За три года сложилась определенная система взаимоотношений: мы рассылаем информацию потенциальным покупателям.
[q]”r”: Этот аукцион будет таким, как и все предыдущие? [/q]
В.Л.: Рассчитываю на это. В государстве ничего не изменилось. Есть порядок реализации необработанной древесины, утвержденный Госкомитетом лесного хозяйства. Согласно документу, вся необработанная древесина должна продаваться через аукцион. В 2006 году Сумской облсовет принял аналогичное решение. Придерживаюсь этих норм и требований. Знаю, что было совещание в облгосадминистрации, ведется какая-то работа. Никаких протоколов, документов, распоряжений я не видел.
Лес — собственность государства или областной общины. Все имущество, являющееся государственным или коммунальным, продается с публичных торгов — земля, магазины, фабрики, заводы. Должен быть конкурс или аукцион. Кто предложит максимальную цену, тот и станет собственником. Не думаю, что лес — исключение.
[q]”r”: Насколько «Агропромбиржа» активно торгует зерном и другой сельхозпродукцией? [/q]
В. Л. Торговля зерном идет, хотя и не так активно, как нам бы хотелось. Как правило, на бирже закупают Аграрный фонд и Госрезерв — государственные предприятия. Частный покупатель и трейдер не торопится на биржу, и этому есть свое объяснение. В ходе биржевых торгов, когда существует конкуренция между покупателями, чтобы победить в том случае, если предложить наибольшую цену. В других случаях цена может быть и не самой высокой. Мы убеждаем продавцов, что продавая через биржу, можно получить максимальный результат, можно обьедениться нескольким продавцам и создать более крупную партию зерна, которая всегда стоит дороже. Тем более что на бирже продавец ничего не платит, комиссию платит только покупатель.
[q]”r”: В этом году сумской бирже десять лет. Как будете праздновать это знаменательное событие? [/q]
В. Л. Хочется отметить его достойным проведением аукциона по земле в г. Сумы и во всей области.
[q]”r”: Как вы считаете, насколько увеличится цена? [/q]
В.Л.: Прогнозировать сейчас очень сложно по ряду причин. Первая и основная — в области еще не сложился рынок земли, нет системы формирования реальной рыночной цены и аналогов продаж. Кроме того, с начала года усложнилось ипотечное кредитование, стало сложнее купить жилье в кредит. Такая ситуация может наложить отпечаток на цену продажи. Мы планируем провести масштабную рекламную кампанию, для того, чтобы дороже продать объекты и существенно наполнить городской бюджет. Мы бы хотели, чтобы по результатам земельного аукциона в Сумах каждый сельский совет, район области увидел, какую существенную прибавку можно получить в свои бюджеты от проведения земельных аукционов.
[q]”r” Вы не прогадали, что десять лет назад затеяли биржевое дело?[/q]
В.Л.: Еще ни разу не пожалел, мне нравится этим заниматься, это красивый современный бизнес. Сейчас общество приходит к пониманию того, насколько биржи важны для развития торговли и предпринимательства.