Суми: новини, події, коментарі

Нотехс - будівництво у Сумах

Привлекательные особенности квартир СК “Будова”

CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v62), quality = 90
16

“Плох тот сумчанин, который не мечтает стать одесситом”, – так могло бы звучать известное изречение. Спросите, причем тут сумчанин, если речь идет об Одессе? Во-первых, автор статьи из Сум и знает лично несколько человек, переехавших на постоянное место жительства в Одессу. Во-вторых, в этом “жемчужном” приморском городе строится столько современного комфортабельного жилья, что оно не может оставить равнодушными жителей не только Сум, но и других городов Украины. С описанием некоторых новостроек можно познакомиться на сайте https://budova.ua/, принадлежащем строительной компании “Будова”. Эта компания – один из ведущих застройщиков в Одессе с более чем 30-летним стажем, на ее счету свыше 60 различных зданий, большинство из которых являются жилыми. Далее мы расскажем об основных достоинствах нескольких жилищных комплексов, уже введенных в эксплуатацию указанной компанией или еще находящихся на стадии строительства. А для начала предлагаем поговорить о мотивирующих факторах, побуждающих наших сограждан покупать недвижимость в Одессе.

С какой целью люди приобретают жилье в Одессе

Казалось бы, банальный вопрос. Однако же не совсем так. Сейчас вы в этом убедитесь. Каждым инвестором, вкладывающим капитал в жилую недвижимость в Одессе, движут разные мотивы. Главные из них это:

  • Стремление жить в комфортабельном доме, которых сегодня немало строится в Одессе;
  • Желание приобрести квартиру в Одессе для своего ребенка или других членов семьи;
  • Покупка жилья в этом городе в коммерческих целях (для сдачи в аренду или перепродажи);
  • Потребность идентифицировать себя как личность с Одессой, ее колоритными жителями, славной историей и достопримечательностями.

Последний пункт из разряда “Где бы вы хотели жить?” Важный вопрос, ибо ответ на него обусловливает настоящее и будущее человека, его семьи, детей, является условием счастливого самоощущения. Ведь человек не может быть счастливым в городе, который он не чувствует своим, в котором ему слишком тесно или, наоборот, одиноко, в котором душа не поет, а разум чувствует себя словно в плену и рвется на свободу.

К счастью, Одесса из тех городов, в котором хочется жить, причем самым разным людям.

На что следует обратить внимание при выборе недвижимости от СК “Будова”

Стандартный набор требований, предъявляемых к любому жилищному комплексу и к конкретной квартире, в общем-то известен. Напомним основные критерии:

  • Архитектурные проекты должны быть выполнены согласно новейшим тенденциям в градостроительстве. Технологии строительства, виды и качество используемых стройматериалов и оборудования должны отвечать профильным нормативным документам (ТУ, ГОСТам, сертификатам качества);
  • Документы на землю, на которой возводится ЖК, и на строительные работы должны быть максимально прозрачны;
  • Желательно наличие возможности покупки квартиры в кредит или рассрочку;
  • Территория, на которой строится или построен ЖК, должна содержать всем необходимые элементы инфраструктуры: медицинские, образовательные, развлекательные, торговые, финансовые, относящиеся к сфере услуг и т.д.;
  • Также к ЖК предъявляются такие требования, как: расположение комплекса вблизи транспортных магистралей и остановок общественного транспорта, защита придомовой территории от автомобилей, наличие зон для активного отдыха, детских площадок, паркинга, системы видеонаблюдения и охраны. Приветствуется, когда ЖК возводится неподалеку от парковой зоны или лесопосадки, вблизи естественных или натуральных водоемов.

Однако приходится признать, что сегодняшний покупатель жилья не всегда руководствуется одними лишь рациональными соображениями. Порой человеком движут эмоции, интуиция и устоявшиеся правила поведения, обусловленные индивидуальными чертами его характера. Возможно, это связано с засильем информации, чрезмерным количеством равноценных предложений, усложняющих выбор. Ниже мы смоделировали ситуацию, в которой действуют люди с пятью типами характеров. Попробуем представить себе, в каком жилищном комплексе СК “Будова” предпочтет купить квартиру каждый из инвесторов в зависимости от особенностей своего характера.

Практичный инвестор или молодая семья без детей

У таких людей, как правило, ограниченный финансовый бюджет и доминирующее рациональное мышление. Поэтому при выборе недвижимости они в первую очередь уделяют внимание следующим факторам:

  • Доступной стоимости квартир и их удобной планировке (возможно, предпочтение будет отдано смарт-квартирам);
  • Установке в квартире автономного отопления или собственной котельной в ЖК;
  • Наличие рядом с комплексом станции метро или остановки городского транспорта;
  • Желательно, чтобы на территории ЖК находился подземный паркинг, охрана, консьерж, система видеонаблюдения и другие сервисы и удобства.

Заметим, что практически все эти требования учтены при проектировании и строительстве ЖК “Альтаир-3”. Данный комплекс возводится СК “Будова” в районе Таирова на ул. Жаботинского, 54 а. От ЖК до моря всего 8 минут на автомобиле, а до парка Горького – 10 минут пешком. Срок сдачи комплекса – первый квартал этого года. Нужно торопиться с выбором квартиры!

Деловой и активный

Люди, занимающиеся бизнесом, по природе своей активны и энергичны. Они оценивают жилье по таким критериям, как:

  • Близкое расстояние жилого дома или комплекса от центра и ключевых городских объектов;
  • Наличие неподалеку от ЖК банков, ресторанов, супермаркетов, торговых и развлекательных центров, СТО, автомоек;
  • Высокий уровень жилья и благоустроенная придомовая территория;
  • Наличие в комплексе специального помещения, в котором можно проводить деловые встречи и переговоры;
  • Наличие в ЖК лаунж-зоны, фитнес-клуба, паркинга с лифтом и т.п.

Большинству из указанных требований соответствует ЖК “Скай Сити Плюс”, строящийся на ул. Варненской, 27 а. Также стоит отметить, что данный комплекс обладает дополнительными достоинствами:

  • В строительстве комплекса задействованы новейшие технологии, в частности, прогрессивная туннельная опалубка, позволяющая существенно сократить сроки строительства, и двухслойная стяжка, призванная увеличить тепло- и звукоизоляцию здания. Квартиры предлагаются с базовым ремонтом и различными вариантами планировок;
  • Среди инновационных технологий также стоит назвать передовую систему рекуперации воздуха, которая обеспечит простое и эффективное проветривание помещений, а также получение солнечной энергии, которая будет использоваться для нагрева воды в доме;
  • У жильцов будет возможность контролировать и оплачивать коммунальные услуги с мобильных телефонов с помощью специального приложения;
  • С захламленностью жилых помещений будет покончено раз и навсегда: в комплексе будут предусмотрены боксы, выполняющие функции кладовок;
  • Множество инфраструктурных объектов будет сосредоточено на нижних этажах комплекса и придомовой территории, что сделает жизнь жильцов еще более комфортной и мобильной.

Романтик

Для романтичной натуры важно наличие рядом с жилым комплексом как можно большего количества зелени и воды (моря, озера, реки), где можно отдыхать и проводить свободное время самому или в кругу семьи. Что касается самого жилья, то романтик, вероятней всего, выберет квартиру с небольшим зимним садом на крыше и окнами/лоджией, обращенными на какое-нибудь живописное место, например, на морскую набережную или цветущую по весне фруктовую аллею.

Если вы обладаете романтическим складом характера и при этом цените в жилье комфорт, то хотим обратить ваше внимание на 18-этажный ЖК “M.PARK”, расположенный в центре знаменитого микрорайона Молдаванка на Михайловской площади, 16. По соседству с комплексом находятся большинство из перечисленных выше объектов инфраструктуры, есть и живописный Михайловский сквер. Благоустроенный и комфортный комплекс будет введен в эксплуатацию в IV квартале 2023 года.

Семьянин

Семейные люди тоже дорожат соседством их дома с природой. Также для них важно наличие хотя бы небольшой зеленой зоны (аллеи, сада, сквера) на придомовой территории. Еще большее значение имеют защита территории, прилегающей к комплексу, от автомобилей и возможность наблюдать за детьми, играющими во дворе, с помощью системы видеонаблюдения. Во дворе ЖК должна находиться детская площадка с горками, песочницей и качелями, а также место для занятий спортом на свежем воздухе. Немалое внимание инвесторы, имеющие маленьких детей, уделяют инфраструктуре. Так, весомыми аргументами в пользу приобретения квартиры в том или ином ЖК является наличие вблизи комплекса аптеки, больницы, детского сада, магазинов, развивающих кружков и студий, средней школы, семейного кафе, учреждений, оказывающих бытовые услуги. Квартира, на которую могли бы претендовать семейные инвесторы, должна иметь не менее трех комнат, одну из которых можно отвести под детскую, а также просторную кухню, прихожую и балкон/лоджию.

Проектом, который мог бы заинтересовать семейных инвесторов, является уже сданный в эксплуатацию ЖК “Омега” на ул. Толбухина, 135. У комплекса целый ряд достоинств:

  • Удачное расположение. ЖК построен в некотором отдалении от оживленной магистрали неподалеку от площади Толбухина, являющейся местом пересечения множества транспортных путей. От комплекса рукой подать до популярных одесских пляжей и важных городских объектов;
  • Насыщенная и разнообразная инфраструктура в районе, примыкающем к комплексу. Здесь находятся родильный дом, поликлиника для детей, детские сады, школы, два крупных супермаркета, магазин детских товаров, кафе, в том числе и Макдоналдс, парк Горького;
  • Современные технологии, обеспечивающие необходимый комфорт, тепло- и звуковую изоляцию жилым помещениям.

Эстет, человек творческих профессий

Такие люди стремятся иметь красивые вещи, начиная от авторучки и запонок и заканчивая престижной маркой автомобиля и элитной квартирой, выходящей панорамными окнами на море или озеро. Разумеется, дизайн и архитектурные особенности жилого комплекса для творческих людей тоже крайне важны. Ведь красивый, оригинальный, запоминающийся дом может служить таким же источником вдохновения, как, например, морская прогулка под парусом или ужин в уютном дизайнерском ресторане.

В этом смысле интересен ЖК “Mandarin ART”, что на улице Канатная, 112 а. При его оформлении использовались картины выдающихся художников. Но, разумеется, не только дизайнерские находки выгодно отличают этот комплекс от подобных в Одессе. Так, стоит указать, что данный комплекс расположен в центре города. От комплекса считанные минуты до ведущих торговых центров, супермаркетов и железнодорожного вокзала. Поэтому квартира в ЖК “Mandarin ART” придется по вкусу не только поклонникам красоты и искусств, но и людям с другими типами характеров – всем, кто ценит в современном жилье свет, стиль и свободу.