Как правильно снимать квартиру

Жилье в аренду требуется по разным причинам. Некоторые попросту не могут позволить себе покупку квартиры, поэтому приходится жить в арендованной. Остальные таким способом решают временные жилищные проблемы. В любом случае рынок аренды недвижимости в Украине является достаточно большим сегментом с высоким спросом и обилием предложений.

Естественно, прежде чем заселяться в новую квартиру, предварительно необходимо ее найти. А сделать это очень сложно, особенно если вы выходите на рынок без нужно информации, которая поможет вам защититься от мошенников.

Как найти?

Найти подходящие варианты сдаваемого в аренду жилья можно самостоятельно или через агентства недвижимости. Поскольку первый вариант является наиболее экономным, большинство потребителей выбирает именно его. Но они забывают о том, что этот вариант является также и более трудоемким: потребуется потратить много времени прежде, чем вы сможете заселиться в арендованную квартиру.

Чтобы найти жилье самостоятельно, необходимо:

1. Просмотреть предложения в интернете или газетах. Удобнее всего искать жилье через сайт DOM.RIA. Там вы сможете проанализировать рынок, сравнить цены, подобрать варианты, которые будут подходить непосредственно вам.
2. Попросить помощи своих друзей и знакомых. Велика вероятность, что вы сможете найти подходящую квартиру через них. Но нежелательно арендовать квартиру у друзей, только если они вам посоветовали кого-то из своих знакомых. И с этими людьми рекомендуется поддерживать только деловые отношения, не пытаться перевести их в дружбу.
3. Разместить объявление самостоятельно. Сделать это опять-таки можно через сайт DOM.RIA и в социальных сетях. Так потенциальные арендодатели смогут сами вас найти. Но в данном случае придется отказывать посредникам, поскольку они будут постоянно предлагать свою помощь.

Не стоит сразу откидывать вариант поиска квартиры через агентство недвижимости. Профессионалы быстро найдут подходящее вам жилье, причем будут действовать непосредственно в ваших интересах. Но следует ответственно подойти к выбору агентства, поскольку в противном случае вас могут обмануть, взять деньги за работу, но ее не выполнить.

Ни в коем случае не соглашайтесь обменивать деньги на информацию. Все нужные данные вы сможете найти в интернете. А информационные агентства в большинстве случаев являются обычными мошенниками, которые если и предложат номера телефонов арендодателей, то эти номера, вероятней всего, будут неверными, а то и вовсе несуществующими.

Безопасные способы поиска жилья

Говоря о том, как правильно снять квартиру, необходимо отметить, что нельзя арендовать жилье без проверки документов и подписания договора. При этом рекомендуется пользоваться проверенными методами поиска жилья. Как показывает практика и опыт арендаторов, которые самостоятельно искали подходящие варианты, наиболее безопасными способами поиска жилья являются:

1. Дома в том районе, где вы планируете жить. Затраты на такой способ минимальны, потребуется только распечатать текст. Кроме того, ваша информация будет направлена исключительно на целевую аудиторию, ведь объявление увидят те, кто проживает в нужном вам районе города. При этом нужно выбирать многолюдные места, чтобы ваше объявление увидело максимальное число людей. В этом случае и эффективность рекламы повышается.
2. Социальные сети. Опытные арендаторы, которые неоднократно искали квартиру без помощи посредников, сообщают, что в социальных сетях сложно определить, кто является собственником, а кто – риэлтором. Некоторые посредники напрямую сообщают, что являются агентами и готовы предложить свою помощь. Остальные пытаются это скрыть в надежде, что вам понравится предлагаемый вариант и придется все-таки оплатить их услуги. Обычно агенты берут от 50 до 100% суммы месячной аренды. И если такая трата вписывается в ваш бюджет, то лучше сразу нанимать профессионалов.
3. Тематические форумы и сообщества. Здесь арендаторы и арендодатели ищут друг друга напрямую. Если и попадаются мошенники, то о них быстро узнают другие люди.

Почти все преимущества поиска жилья, о которых мы рассказали, имеют место и на сайте DOM.RIA. Поэтому рекомендуем сначала просмотреть предложения здесь, а если не удастся найти квартиру, использовать другие варианты.

Чем больше способов поиска квартиры вы задействуете одновременно, тем быстрее найдете нужный вариант. Но не стоит платить деньги сразу за несколько месяцев вперед. Лучше прожить месяц, а уже потом продлевать время проживания. Ведь вам могут не понравиться соседи, или квартира будет хорошей только на первый взгляд. Потом начнут течь краны, трубы, дуть ветер из закрытых окон и т.д. Поэтому предварительно рекомендуется оплачивать только месяц и залог, а уже потом, после обустройства, решать, насколько много нужно заплатить собственнику, чтобы продолжить аренду квартиры.