Что нужно знать при перепланировке квартиры

Наступает время, когда человек начинает задумываться о капитальном переделывании квартиры, в которой живет. Так, он хочет сделать ее максимально комфортной и удобной для себя. При этом не имеет значения, в каком году был построен дом. Особенно часто с необходимостью перепланировки сталкиваются владельцы квартир в домах старого жилого фонда. Там очень неудобно и непрактично сделано расположение комнат. Из-за этого человек чувствует себя стесненным и хочет многое изменить.

Принято считать, что перепланировка квартиры в Киеве или любом другом городе – сложная процедура, требующая много денежных вложений и времени. На самом деле в законодательство были внесены изменения, которые упрощают этот процесс. Теперь, если не сносятся и не меняются несущие стены, ничего согласовывать не нужно. В противном случае процедура получает другое название – реконструкция.

Какие действия считаются законными в рамках перепланировки?

Законодательство не запрещает владельцу менять конфигурацию своей квартиры. Необходимость не трогать (или согласовать это) несущие стены связана с тем, что, демонтируя их, человек может нанести серьезный вред как своей квартире, так и всему дому в общем. Государственные органы разрешают выполнять в рамках перепланировки следующие операции:

• уменьшать размер нежилого помещения для того, чтобы сделать жилую комнату больше;
• объединять кухню со смежной комнатой, чтобы получить столовую;
• расширять санузел посредством уменьшения нежилой площади или объединения его с ванной комнатой;
• делать межкомнатные проемы в стенах;
• переносить проем дверной квартиры внутрь.

Также, если хочется поставить балконную дверь, в рамках перепланировки можно убрать стену под окном.

А вот эти действия не разрешены:

• Объединение лоджии или балкона с жилой комнатой. При этом, можно сносить промежуточную стену, даже в том случае, если она является несущей. Здесь исключение из правила.
• Переносить кухонную аппаратуру и сантехнику в пределы жилой комнаты.
• В вертикальном направлении объединять комнаты. В таком случае даже можно убирать межэтажные плиты перекрытий (только частично).
• Демонтировать воздуховоды или вентиляционные шахты.
• Закрывать газовые стояки, удалять звукоизоляцию.

При обустройстве любой комнаты нужно предусмотреть естественный свет. Для получения помощи лучше обратиться к специалистам по этим вопросам. Где их найти, подскажет информация на сайте: http://www.intspace.com.ua/.