Дождь с потолка

Жильцы три года расплачиваются за ремонт, который ЖЭК решил для них сделать

Дом №27 по ул. Комсомольской стоит по соседству с офисом новой обслуживающей организации — ЖЭКа «КК Комэнерго Сумы». Правда, жильцов это никак не спасает от коммунальных бед. Крыша течёт, бойлер в доме не работает. Ещё в декабре 2008 г. ЖЭК затратил 47 тыс. грн. на ремонт труб — за него жильцам предстоит расплачиваться три года. Они разводят руками: а как жить дальше без горячей воды под льющимся с потолка дождём, из-за которого «коротит» электропроводка?

Елене КИРЖАЙКИНОЙ и её соседям по площадке на пятом этаже приходится во время дождя сидеть без света. Влага попадает и в дверной звонок, отчего тот самопроизвольно включается. «Если дождь на всю ночь, я не сплю, вытираю капающую воду, чтобы не затопить соседей — они-то при чём? Сын недавно смотрел проводку — так середина кабеля вся сгнила, чёрная. В ЖЭКе говорят, что ничем помочь не могут, что мы можем подлатать крышу за свои деньги. Но это же так дорого и при этом неэффективно», — сетует Елена. Похожая ситуация и в других подъездах дома. Вера ГЛАЗУН из кв. №35 пожаловалась нам, что уже два года вода в третьем подъезде стекает по стенам.

Если проблемы с крышей затрагивают в основном жителей последних этажей, то без горячей воды уже давно сидит весь дом №27 по ул. Комсомольской. После больших порывов этим летом, когда отключён был весь город, в этом доме горячее водоснабжение так и не восстановили. Проблема в бойлере, который нужно поменять на новый, но денег нет не то что на такую покупку, а даже на ремонт. 4 тыс. грн. на ремонтные материалы жильцам предлагают собрать самостоятельно.

Куда же подевалась квартплата жильцов? Как рассказала главный инженер фирмы «КК Комэнерго Сумы» Татьяна ГОРДИЕНКО, приступив к обслуживанию жилого фонда в ноябре 2008 г., специалисты ЖЭКа провели анализ первоочередных нужд всех домов. В доме №27 был необходим ремонт разводки холодного и горячего водоснабжения, ведь трубы постоянно рвались, подвал заливался, портился бойлер, который там находится. «Латочный ремонт был просто невозможен, ведь на трубах не было живого места. Там не делались работы на протяжении 30 лет. Мы приняли решение поменять всю систему», — объясняет Татьяна Гордиенко. Киевский инвестор, руководящий «Комэнерго», предоставил 47 тыс. грн. для дома, словно в беспроцентный кредит, который нужно будет погашать три года. В ЖЭКе считают, что жильцам с этим решением повезло.

Мы попросили у Татьяны Гордиенко предоставить смету работ по замене труб. Как оказалось, эти 47 тыс. грн. специалисты ЖЭКа израсходовали не сами, а наняли подрядчика — ЧП Оноприенко. Он, в свою очередь, потратил 9,887 тыс. грн. на покупку материалов для ремонта, 13,321 тыс. грн. — на зарплату для своих сотрудников, 5,266 тыс. грн. заложил на прибыльность, а ещё 8,838 тыс. грн. были записаны в общепроизводственные расходы. Что это значит, Татьяна Гордиенко не объяснила, сославшись на специфические термины. Было заменено в целом 215 м труб. В ЖЭКе утверждают, что перед началом работ они вывешивали на подъездах объявления с просьбой высказать пожелания насчёт ремонта — то есть теоретически с жильцами советовались.