В Сумах многодетная семья больше 6 лет мыкается по чужим квартирам, вложив деньги в МЖК

В Сумах 52 семьи стали заложниками Государственной программы молодежного кредитования. Деньги за новые квартиры люди внесли еще в 2008 году, но заехать в них не могут до сих пор
О том, что она оказалась в числе счастливчиков, попавших в программу «Доступное жилье», мама троих детей Оксана Катрич узнала десять лет назад. Многодетной семье государство предложило льготное кредитование при покупке квартиры. Чтобы выплатить первоначальный взнос, Оксана продала мамину квартиру и оформила кредит в банке. Сегодня у Оксаны шестеро детей. Все вместе они ютятся в маленькой съемной квартирке. В таких же условиях — и другие инвесторы новостройки. Люди, из последних сил погашающие кредит за новый дом, вынуждены оплачивать и аренду жилья. Хотя фирма-застройщик «Номак-Инвест» еще в 2009 году отчиталась перед своим руководством об окончании строительства дома по улице Интернационалистов, 35-д, – сообщают ФАКТЫ.
За годы ожидания сдачи дома люди перепробовали все, что только могли: они бастовали, жили в палатках перед горадминистрацией, вызывали проверяющих. Каждый новый губернатор области знает об их проблемах. Очередной начальник выезжает на объект, досконально все изучает, и… сроки сдачи дома снова переносятся.
Сколько раз застройщики обещали сдать объект, точно уже никто не помнит. Только официальных заявлений о переносах срока было около десяти. А нынешней осенью будущим жильцам наконец-то разрешили оформить квартиры в собственность. Они их оформили. Но дом до сих пор стоит без света, воды и тепла. Чтобы подключить коммуникации, с новоселов в очередной раз вымогают деньги. «Водоканал» требует дополнительно оплатить стоимость счетчика воды в колодце перед домом. «Сумыоблэнерго» — заменить подземный кабель, якобы для того, чтобы дом не страдал от нехватки мощностей электрического напряжения.

*Пытаясь привлечь внимание городских властей, многодетные семьи бастовали в центре города
— Это не стройка, а какой-то кошмар, — вздыхает 39-летняя Оксана Катрич. — Мы все оказались настолько беспомощными… Не знаем, когда наконец-то сможем въехать в свои квартиры. В нашем доме очень много льготников. Есть, например, мамочка с ребенком-инвалидом, который учится в интернате. Женщина не может забрать его домой — просто некуда. Люди из последних сил выплачивают кредиты банку. При этом оплачивают и съемное жилье. Так продолжается десять лет.
История наших злоключений началась в 2004 году. Я тогда еще была замужем первый раз, ждала третьего ребенка. Мы с бывшим мужем жили в старом доме под снос — без удобств, с разрушенными стенами. Кто-то из друзей рассказал о программе молодежного строительства. Чтобы стать ее участником, мы как многодетная семья зарегистрировались в очереди на жилье в горисполкоме. Меня также поставили в льготную очередь в региональном отделении Фонда содействия молодежному строительству. Сначала я была 37-й, потом восьмой. А затем вдруг стала… 385-й! Оказалось, что люди, которые стояли за мной, принесли какие-то справки и получили квартиры в доме по улице Правды. В фонде молодежного строительства мне сказали, что вышло новое постановление, по которому научные сотрудники имели больше прав, чем многодетные матери.
Тогда я пошла на прием к теперь уже бывшему мэру города Геннадию Минаеву. Выяснилось, что никакого постановления не было, а меня просто обманули. Взамен же предложили взять квартиру в строящемся доме по улице Интернационалистов. Я согласилась.
К этому времени мы расстались с бывшим мужем. Было очень тяжело. Как раз в это время умерла моя мама, и я, по сути, осталась одна со всеми этими кредитами и долгами. Словом, все легло на мои плечи.
Когда пришла оформлять кредит по программе МЖК, руководитель сумского отделения потребовал, чтобы я полностью выплатила первый взнос. Продав мамину квартиру, внесла необходимую сумму. Это был 2008 год. В том же году директор Сумского отделения Госфонда МЖК Владимир Братушка заставил жильцов оплатить страховки стоимостью 9700 гривен, чтобы обезопасить нас от форс-мажоров. Потом, когда форс-мажором оказалась вся наша стройка, Братушко сделал вид, что фирма-страховщик разорилась. Ведь по условиям страхования, если фирма-застройщик не укладывалась в сроки сдачи, жильцам должны были предоставить или новый кредит, или новое жилье. Естественно, ничего этого сделано не было.
Таких моментов, когда нас обманывали застройщики, было очень много. Нам, к примеру, обещали, что государство погасит 50 процентов стоимости квадратного метра. Но, когда цена метра везде была три тысячи гривен, с нас потребовали оплату… 4200 гривен. За эту сумму нам обещали автономное отопление и современный дом. Ничего этого нет и в помине. С нас только постоянно требуют деньги, объясняя, что в стране кризис. Хотя долгие годы доллар стабильно держался на одном уровне!
— Как же вам одной с тремя детьми на руках удавалось выкручиваться?
— Я частный предприниматель, у меня небольшая фирма. Конечно, приходилось нелегко. Но я всегда мечтала иметь много детей. Моя бабушка была из многодетной семьи. И все мое детство прошло в окружении дядей, тетей, братьев и сестер…
А потом в моей жизни появился Андрей. Официально отношения мы оформили через несколько лет после знакомства — из-за всех этих проблем с квартирой, кредитом и документами. Но обвенчались сразу же. Для меня это был очень ответственный шаг. Потом у нас появились Назар, Миша и Ксюша.
— Не страшно было рожать в такой ситуации?
— Если бы я была одна, то страшно. Но я доверяю Богу. Знаю, что я и Господь — самая сильная команда. И если он мне дает столько деток, значит, ему так угодно. Все эти годы именно вера придавала мне силы. Хотя однажды был момент, когда я совсем отчаялась и хотела уже отказаться от новой квартиры. Поехала в монастырь и рассказала о своей беде одному монаху. Выслушав меня, он сказал: «Вам нужно бороться ради детей». После этих слов я решила не сдаваться.

*Оксана Катрич с мужем и детьми.

«В нашем доме по сей день только стены — ни воды, ни электричества, ни отопления. Поэтому вселиться туда мы не можем и долгие годы снимаем жилье», — говорит женщина (фото из семейного альбома)
Мы с мужем спим по три-четыре часа в сутки. Днем занимаемся детьми и бизнесом. По ночам я веду всю деловую переписку и бухгалтерию, а Андрей пишет стихи.
— Стихи?
— Да. Он довольно известный в Сумах поэт, выступает с творческими вечерами. Говорит, что наша большая дружная семья помогает ему творить. Что ж, несмотря на все трудности, жизнь идет своим чередом. Хотя все эти переживания, вымогательства застройщиков забрали слишком у нас много сил и здоровья. Когда в 2012 году я рожала свою шестую девочку, Ксюшу, почему-то была уверена, что стройка завершится. Надеялась, что из роддома мы с малышкой поедем в новую квартиру. А потом оказалось, что все снова откладывается, и я слегла. Вслед за мной заболела и дочка. В годик она перестала вставать на ножки. Лежала пластом в кроватке — и все. Нам пришлось пройти курс лечения в Киеве, малышка поправилась, а врачи до сих пор не знают, что с ней произошло.
Был период, когда нам с детьми не на что было купить еду. Все деньги уходили на погашение кредита за квартиру и аренду жилья. А из-за того, что дети были прописаны в разных местах (кто у бывшей свекрови, кто у бабушки Андрея в другом городе), одно время мы не могли получить пособие на детей. Только после того, как работники службы социальной защиты создали специальную комиссию и проверили, в каких условия мы живем, я стала получать пособия. Сейчас вот снова очередной кризис и бешеный курс доллара.
За эти годы мы переплатили застройщикам столько денег! — возмущается Оксана. — На нас наживались как могли, собирая деньги то на застекление балконов, то на современные электроплиты, то на другие «удобства». Но в нашей квартире сейчас есть только стены. Ни унитаза, ни ванны, никакого ремонта. Мы готовы уже вселиться даже в эти голые стены. Увы. Дом готов, а жить в нем нельзя — нет воды, электричества, отопления. Застройщики снова попросили отсрочку. Верить им уже нет никаких сил. Наверное, придется вселяться. Носить воду из подвала и пользоваться биотуалетом. Что остается делать?
…В 2005 году Сумской горсовет выделил региональному отделению Фонда молодежного строительства почти пять гектаров земли для строительства молодежного микрорайона на тысячу квартир. Ввод в эксплуатацию дома №35-д был запланирован на 2009 год. Но организация явно не рассчитала своих сил. Ей хронически не хватало денег. Средства искали, где только можно. Сделали автономную котельную на крыше. Потом ее переделали в квартиру для продажи, сменив автономное отопление на централизованное. Офисные помещения первого этажа тоже ушли с молотка. Продали даже помещение колясочной на первом этаже. Это при том, что дом является собственностью жильцов. Но его помещениями распоряжаются без их ведома.
Ревизия выявила, что средства инвесторов расходовались незаконно. Не по целевому назначению потрачено свыше восьми миллионов гривен!
— Во время внеплановой ревизии ООО «Номак-Инвест» обнаружено незаконное расходование средств инвесторов молодежного жилищного строительства на общую сумму 8,1 миллиона гривен, — сообщили в пресс-службе Госфининспекции в Сумской области. — Должностные лица «Номак-Инвеста» использовали средства льготных государственных кредитов, выделенных заемщикам из государственного и местного бюджетов, чтобы решить свои финансовые проблемы.
Например, почти 4,7 миллиона гривен общество «Номак-Инвест» потратило на объекты, не связанные с упомянутым молодежным жилищным строительством. Еще более 1,8 миллиона гривен безосновательно использовано на уплату страховых платежей по рискам при выполнении строительно-монтажных работ.
Кроме того, 780 тысяч гривен ООО «Номак-Инвест» перечислило субподрядчику за работы, которые он не выполнил. Были завышены стоимость и объемы строительных работ. Также была предоставлена безвозвратная финансовая помощь Сумскому региональному управлению Фонда содействия молодежному жилищному строительству на сумму почти 130 тысяч гривен. Материалы ревизии переданы в правоохранительные органы.
После проверки финансовых ревизоров прошло полгода. За это время «Номак-Инвест» вернул инвесторам всего четыре процента из восьми миллионов — 310 тысяч гривен. Денег на окончание стройки у фирмы нет. Поскольку эта организация — потенциальный банкрот, необходимых средств ни от кого не получит. Деньги инвесторов разбазарены. Такой вот сумской вариант «Элита-Центра». Сейчас деятельность ООО «Номак-Инвест» изучают в милиции.
— На данный момент, — уточнила «ФАКТАМ» следователь сумской городской милиции Ирина Кулиш, — по факту нецелевого использования средств инвесторов возбуждено уголовное дело. Создана специальная рабочая группа, назначено несколько крупных экспертиз. Ведется следствие.