Квартирный вопрос

В сентябре рынок недвижимости оживился

С началом нового учебного года и приездом иногородних студентов ситуация на рынке недвижимости изменилась. Как сообщила представитель агентства
недвижимости «Сумская недвижимость» Елена ШУЛЬГА, длительное время аренда однокомнатной квартиры не превышала $85.

В сентябре средняя стоимость аренды 1-комнатной квартиры в областном центре повысилась на 58,8% до 135 долларов в месяц. Хозяева предлагают к сдаче однокомнатные квартиры стоимостью от 90 до 180 долларов в зависимости от района расположения квартиры и ее состояния. Средняя цена аренды 2- и 3-комнатных квартир также находится в этом же ценовом диапазоне.

Что касается первичного рынка недвижимости Сум, то средняя цена на 1-, 2- и 
3-комнатные квартиры сохранилась на уровне августа и составила 800 долларов
за кв. м. «В новостройках продано 90% квартир в сегменте среднего класса со стоимостью 530–700 долларов/ кв. м, в сегменте VIP (до 1070 долларов/кв. м) жилье не продается», — сообщила Елена Шульга.

По ее словам, цены на жилье составляют 530–1070 долларов за кв. м, в 
зависимости от района расположения дома.

На вторичном рынке недвижимости Сум средние цены на однокомнатные квартиры повысились на 0,3% и составляют 742,5 долларов/кв. м. Однокомнатные квартиры продавали минимум по 625 долларов/кв. м, максимум — 860 долларов/кв. м.
«Активность увеличилась, продаж немного. Продается либо хорошее жилье, либо дешевое», — сказала она.

По словам Шульги, цены на 2-комнатные квартиры так же не изменились и в среднем составляют 749,5 доллара/кв. м. (минимум — 659 долларов/кв. м, максимум — за 840 долларов/кв. м). Цена 3-комнатной квартиры новой планировки в среднем уменьшилась на 2,9%, или 23 доллара и составляет 777,5 долларов.

Агентство продавало 3-комнатные квартиры минимум по 555 долларов/кв. м,
максимум — за 1000 долларов/кв. м.