Земля станет товаром

Сумские земли проинвентаризируют и переоценят

Сумской городской совет на сессии 22 февраля утвердил Программу реализации основных положений развития земельной реформы, рассчитанную на 2006–2010 гг.
В ближайшие 5 лет в Сумах проведут работы по землеустройству территории — улучшат природопользование, разработают планы земельно-хозяйственного устройства, завершат работы по инвентаризации земель и выдаче актов на землепользование, создадут автоматизированную систему ведения государственного земельного кадастра.

Программа потянет на 3 млн. грн.

На реализацию программы планируют потратить свыше 3 млн. грн., в том числе 2,6 млн.грн. средств из городского бюджета, 488,5 тыс. грн. средств заказчиков и 28,5 тыс. грн. из бюджета Песчанского сельсовета, входящего в территорию Сум.
В рамках программы планируют установить границу города, обновить планово-картографический материал, подкорректировать материалы крупномасштабных исследований грунтов, выделить территории с особыми природоохранными, рекреационными и заповедными режимами, размежевать земли государственной и коммунальной собственности и разработать техническую документацию по формированию землевладений.

Начальник городского управления земельных и природных ресурсов Валерий СКРИПКА сообщил, что в 2006 г. для реализации основных положений программы запланировано выделить из городского бюджета 112 тыс. грн.: 60 тыс. грн. — на создание автоматизированной системы учета плательщиков земельного налога и арендной платы за землю и 50 тыс. грн. — на внедрение проведения земельных аукционов и разработку проектно-технической документации. На инвентаризацию земель планируют потратить свыше 100 тыс. грн. средств заказчиков.

Городское управление земельных и природных ресурсов страдает от недостатка информации о землепользователях, поэтому в первую очередь и создает базы для работы с арендаторами и землепользователями. До сих пор подобная база была только у налоговиков, а чиновникам приходилось отслеживать поступления в бюджет только по финансовым документом. По данным управления, сегодня в Сумах заключены 970 договоров аренды земельных участков и зарегистрированы 3600 плательщиков налога на землю.

Подспорьем для выполнения намеченной программы стало положение о земельных аукционах, принятое на этой же сессии горсовета.

Землю оценят

Реализация намеченной программы позволит внедрить автоматизированную систему ведения земельного кадастра для регистрации договоров аренды земли, учета количества земель, их качества, зонирования территорий, экономической и денежной оценки земель.

В связи с изменением границ города и строительством новых объектов существует необходимость в ее корректировке. По оценкам специалистов, это позволит на 10–15% увеличить поступления в бюджет. До сих пор в Сумах не выполнена полная инвентаризация земли. По состоянию на 1 января 2006 г. площадь проинвентаризированных земель составила 3661,17 га, или 40,4% от общей площади города.