В Сумах предпочитают покупать небольшие квартиры

Большинство покупателей выбирают жилье небольших площадей. Трех- и четырехкомнатные жилые объекты не пользуются большим спросом.Покупательский спрос в большинстве случаев направлен на новостройки.
Как сообщил порталу Domik.ua агент по продаже недвижимости Денис Олексюк, стоимость квартир вторичного рынка недвижимости Сум в феврале 2018 года по сравнению с январем текущего года практически не изменилась. «Примерно 70% клиентов покупают одно- и двухкомнатные квартиры. Жилье больших площадей остается менее востребованным», – рассказал специалист.
По данным агентств недвижимости, около 80% покупателей приобретают квартиры с ремонтом, а 20% выбирают жилье с черновой отделкой. «Объектами без ремонта интересуется меньшинство. Такие клиенты хотят заниматься ремонтно-отделочными работами самостоятельно. Основной процент покупателей приобретает квартиры с готовым ремонтом», – поделился мнением риэлтор.
Эксперт утверждает, что покупатели хотят проживать возле транспортной развязки, объектов социальной и развлекательной инфраструктуры. При этом решающим фактором при выборе жилья для некоторых клиентов считается удаленность от места работы. Так, около 40% покупателей хотят, чтобы расстояние от дома до работы было минимальным.

Средние цены предложений продажи квартир в домах старого жилого фонда Сум в феврале 2018 года:

Собственники в Сумах готовы к торгу при продаже жилья. Размер скидки, которую могут предоставить владельцы недвижимости, составляет в среднем 2% от стоимости объекта. Если стартовая цена на квартиру соответствует рыночной, период продажи может составить несколько месяцев. При завышенной стартовой стоимости жилье могут купить спустя полгода либо год с начала продаж.
В феврале 2018 года самыми привлекательными для покупателей считаются квартиры в домах, расположенных в 9-м и 10-м микрорайонах города. Жилые объекты на окраине невостребованы из-за неудобной транспортной развязки.
Денис Олексюк рассказал, что большинство покупателей боится инвестировать в строительство новостроек на ранних этапах, из-за чего предпочитает приобретать квартиры в сданных жилых комплексах. «Около 80% клиентов не хотят рисковать средствами и покупают жилье в многоквартирных домах, введение в эксплуатацию которых состоялось. Только те, кто хотят сэкономить на приобретении недвижимости, инвестируют в строительство новостроек на ранних этапах. Таких покупателей обычно не больше 20%», – рассказал эксперт.

Средние цены предложений продажи квартир в новостройках на вторичном рынке Сум в феврале 2018 года: