Николай Войтенко наполняет городской бюджет, приводя договоры аренды земли в соответствие с законодательством

По итогам первого полугодия город Сумы стал одним из лидеров по наполнению и выполнению бюджета среди 13 областных центров, которые имеют схожие показатели по количеству населения с нашим городом. По объему поступлений в бюджет по общему фонду тройка лидеров по Украине выглядит таким образом: Николаев – 353 млн грн. (46,9% от годового плана), Полтава – 279,1 млн грн. (47,5%), Сумы – 265,5 млн грн. (48,2%). Для сравнения: Чернигов выполнил план по наполнению бюджета на 50,5%, но собрал только 194 млн грн., а Тернополь – только 150 млн грн. (45,5%). По поступлениям от налога с доходов физических лиц: Николаев – 271,7 млн грн., Полтава – 226,2 млн грн., Сумы – 202,5 млн грн., Тернополь 124,5 млн грн. Первый заместитель мэра Сум Николай ВОЙТЕНКО сообщил, что по поступлениям от налога на землю и арендной платы за земельные участки коммунальной собственности Сумы уступают только Николаеву – 52,4 млн грн. к 65 млн грн. «Это лишь абсолютные цифры без учета количчества населения. Понятно, что Сумам с 273 тыс. жителей трудно соперничать с Николаевом, где живут почти полмиллиона человек. Если же подсчитать, сколько бюджетных поступлений приходится на одного жителя, то картина существенно меняется. На одного жителя Сум приходится 972 грн. – самый высокий показатель! На одного жителя Николаева приходится 709 грн., Полтавы – 936 грн., Винницы – 382 грн., а Тернополя – 691 грн.», – говорит он. Отметим, что направление наполнения бюджета курируют регионалы – первый заммэра Николай Войтенко и заммэра Николай ЯНШИН.
Сейчас они активно приводят в соответствие с действующим законодательством договора аренды земельных участков коммунальной собственности. По словам Николая Войтенко, цена вопроса – тысячи гривен, которые наполнят бюджет Сум. Дело в том, что согласно последним изменениям в законодательстве минимальный размер ежемесячной арендной платы составляет три ставки земельного налога. Однако многие договоры аренды, заключенные в предыдущие годы, зафиксировали размер арендной платы меньше указанного минимума в 2-3 раза. Некоторые хозяйственники в связи с изменением законодательства добровольно начали платить за аренду земли по новым нормативам. Представители власти работают с другими предпринимателями, убеждая добровольно внести изменения в договоры аренды, иначе вопрос будет решаться в суде. Интересно, что среди тех, кто платит аренду за землю ниже минимального размера, – промышленные предприятия и мощные строительные фирмы, автозаправки, рестораны и магазины. Все они ведут успешный бизнес, однако платить в пользу громады надлежащие средства не спешат. «Дело не только в соблюдении требований действующего законодательства. Речь идет об общей ответственности за родной город, чтобы в нем всем было комфортно жить, а городские проблемы решались совместными усилиями. И если одни субъекты хозяйствования добросовестно наполняют городской бюджет, из которого финансируются все потребности общества, то другие заняли позицию «моя хата скраю, ничего не знаю»: мол, мизерная арендная плата прописана в договоре аренды, заключенном на несколько десятков лет», – говорит Николай Войтенко.
По его информации, по состоянию на 1 августа в Сумах заключен 331 договор аренды земельных участков коммунальной собственности с арендной платой менее трех ставок земельного налога. Эти договоры были заключены до 2008 г. Срок аренды по 31 договору истекает в 2012 году – они будут продолжены уже на новых условиях. Еще 65 договоров аренды закончатся в следующем году, поэтому даже сегодняшняя неуступчивость арендаторов не будет иметь принципиального значения. С 15 арендаторами властям удалось договориться о внесении изменений в действующие договоры аренды, еще восьмерых придется принудить к этому в судебном порядке. В 55 договоров аренды изменения внести невозможно.

R