Земельные войны

Два застройщика несколько лет судятся друг с другом из-за неразберихи с арендой земли

Земельный участок на окраине города уже второй год является предметом судебных споров двух сумских фирм. У представителей каждой из них есть своя правда, от которой они не собираются отступать.

Собственную правоту они аргументируют решениями сессий горсовета, позволяющими обеим фирмам застраивать участок. Ситуация, когда два различных субъекта получили право аренды на один земельный участок, для Сум, к сожалению, не редкость.

Между двух правд

В феврале 2006 г. ЧП «Медсервис» получило разрешение на разработку проекта землеустройства для строительства аптеки на участке площадью 0,03 га возле дома №63 по ул. Ковпака. Но на этом месте другая фирма — МТЦ «Электро» — запланировала возвести 14-этажку. По договорам аренды произошло наложение границ земельных участков двух различных застройщиков. В течение двух лет депутаты горсовета принимали решения, дающие преимущество то одному, то другому предпринимателю. Сместить строительство в сторону обеим фирмам невыгодно, поскольку рядом располагаются коммуникации, на перенос которых требуются большие средства. В результате спор будет решаться в суде.

Против лобби

Директор материально-технического центра «Электро» Валерий ОСАДЧЕНКО утверждает, что сумел доказать свою правоту в ходе судебных разбирательств, инициированных его оппонентами, но «Медсервис» подает дополнительные иски, чем препятствует началу строительных работ. «Они мотивируют свои претензии тем, что ориентировочная площадь участка, которую мы просили у депутатов, и фактически полученная нами в аренду площадь незначительно различаются. Это нормальная практика. Если на этом основании требовать отмены решений о выделении в аренду земли, то нужно разорвать все заключенные договора», — возмущается Валерий Осадченко. По его словам, начальник управления земельных ресурсов горсовета Валерий СКРИПКА не подписывает документы для оформления договора аренды земельного участка, поэтому он обратился в прокуратуру г. Сумы с просьбой разобраться в бездействии чиновника.

Директор ЧП «Медсервис» Сергей ЛИПОВОЙ является сыном начальника финансового управления горсовета Светланы Липовой. Это дает Валерию Осадченко причины подозревать, что она лоббирует интересы сына, используя свое влияние.

Против клеветы

Светлана ЛИПОВАЯ отказалась комментировать земельный конфликт, отметив, что не причастна к нему. Сергей ЛИПОВОЙ также отрицает причастность своей матери к спору двух хозяйствующих субъектов. Сейчас продолжается рассмотрение его иска в хозяйственном суде Сумской области и нескольких жалоб в Харьковском апелляционном суде. «Имея на руках подписанный договор аренды земельного участка, в отличие от оппонента, считаю свои требования законными и буду продолжать отстаивать свои интересы в суде. Осадченко, зная, что его договор аренды не подписан, на сессии горсовета заявляет обратное, лишь бы договор был утвержден.», — говорит Сергей Липовой.