Валентин Костюк: «ЖЭКи не хотят работать»

Иной взгляд на проблему капитальных ремонтов жилых домов

В прошлом номере “r” было опубликовано интервью с директорами ЖЭКов по вопросу проведения тендеров по капитальному ремонту и непосредственного выполнения работ. Начальник управления жилищно-коммунального хозяйства Владимир КУЛИШЕНКО и директор ООО «Рембуд» депутат горсовета Валентин КОСТЮК имеют на этот счет другое мнение.

Как заявил Владимир Кулишенко, тендеры проводит исполнительный комитет и повлиять на их исход невозможно в связи с мерами предосторожности: документы участников находятся в тройных пакетах, вскрываются они под наблюдением телекамер, а сами участники не знают, какое предложение сделал их конкурент. Кроме того, для участия в тендере фирме необходимо иметь лицензию и разрешение на выполнение работ повышенной опасности. Требование для получения лицензии и разрешения довольно высоки — наличие специалистов с высшим образованием, наличие испробованных агрегатов и базы для выполнения работ. Эти меры предосторожности связаны с риском, который возникает при ведении ремонтных работ. «По нашим сведениям, ни один ЖЭК, кроме „Рембуда“, не обладает этой лицензией.

Действительно, ее получить непросто, требуется около 6 тыс. грн. вложений. Однако ЖЭКи — это частные предприятия, они должны развиваться, и к этому нужно стремиться», — говорит он. 

По словам Владимира Кулишенко, за все предыдущие годы ни один ЖЭК (опять же кроме «Рембуда») не участвовал в тендерах, и почти не принимал участия в выполнении ремонтных работ.

Валентин Костюк рассказал: «В прошлом году проводился тендер по ремонту инженерных сетей, и в сентябре не было ни одной заявки участника. Была угроза того, что выделенные деньги вернутся в бюджет, а дома останутся неотремонтированными. Я подтолкнул сына, директора фирмы „Алекс“ подать документы на участие в тендере. Второй фирмой-участницей был „Рембуд“. Тендер выиграл „Алекс“. Мы разыграли эту карту, чтобы бюджетные деньги все же пошли на ремонт. На следующий день после объявления победителя тендера все директора ЖЭКов были собраны в управлении ЖКХ у Кулишенко. Он предложил им заключить с „Алексом“ договор субподряда на ремонт инженерных сетей на своем участке. Но из всех ЖЭКов договор заключил лишь один! Из-за нежелания ЖЭКов работать у фирмы „Алекс“ в конце года сложилась напряженная обстановка — она действительно не успевала закончить ремонты по всему городу. Если бы тендер проводили в апреле, то необходимости в субподряде не было бы».

Такая же ситуация и с ремонтом фасадов дома № 60 по ул. Петропавловской. Деньги были выделены в декабре, и до конца года их большая часть уже была освоена. Но, чтобы остаток средств не пропал, фирма, выполнявшая ремонт, дала расписку, что работы будут завершены до 10 января. Однако потом начались заморозки, и работы отложили до потепления. Это единственный случай, когда фирма давали расписку.
Валентин Костюк считает, что большинство жилищных организаций не может и не хочет работать, даже когда речь идет о выполнении легких работ на депутатские деньги. По его словам, депутат Андрей ХОРОЛЬСКИЙ был вынужден обратиться в «Рембуд», поскольку ЖЭК на его участке отказался оборудовать детскую площадку. Одна из причин нежелания работать заключается в том, что учредители передали долги старых ВЖРЭУ в частные ЖЭКи, имея при этом задолженность перед бюджетом в несколько сот тысяч грн.

Например, дебиторская задолженность «СПОЖ» и «Заречника» перед ВЖРЭУ-3 составила, соответственно, более 100 и 200 тыс. грн.

Владимир Кулишенко и Валентин Костюк заявляют, что они не требовали от директоров ЖЭКов деньги на «проталкивание» тарифов и на служебные командировки. Владимир Кулишенко добавил, что новые тарифы будут утверждены после выборов. «Существующие ныне тарифы были заложены еще в 2000 г. Новые тарифы должны соответствовать реалиям теперешней жизни», — считает он.