Рейтинг управляющих компаний в Сумах

Від Панорама 24.03.2020

Репутация в цифрах. Впервые обнародованы данные о работе управляющих компаний
Если сособственники самостоятельно не имеют возможности осуществлять управление домом, они могут нанять кого-то. Управление многоквартирным домом стало бизнесом, вот только как не ошибиться и нанять действительно лучших!?

В прошлом году местная власть провела конкурс по определению управителей для 1062 домов. Всего в городе 1816 многоквартирных дома, но на конкурс не выносились дома, где созданы ОСББ (274), и те, которые самостоятельно определились с управителями (480). Все ли управители справляются со своей работой? Теперь можно узнать, как они работают.

«Организации оценивались по множеству критериев: наличие жалоб жителей, качество услуг, судебные решения, расторжение договоров и т.д. Департамент инфраструктуры обобщит информацию и вывесит на сайте. По сути, это будет репутационный отчет», – Олег Чайченко, начальник правового управления

Еще в начале 2019 г. местная власть решила, что необходима обобщаящая информация по всем управляющим организациям. Решением исполкома №123 от 12 марта утвердили «Положення про порядок визначення узагальнюючого оцінювального показника привабливості (рейтингу) суб’єктів господарювання, що надають послуги з управління багатоквартирним будинком, для споживачів міста Суми». Решение вступило в силу с 1 июля.

Оценивание происходит по 100-балльной системе дважды в год: по результатам работы в первом и втором полугодии. Рейтинг размещается на официальном сайте до 25 февраля и 25 августа ежегодно.

Как сказано в решении, рейтинг не носит обязательный характер и проводится исключительно для информирования горожан.

И вот на сайте впервые появились данные о работе управителей по итогам работы во втором полугодии 2019 г. (см. таблицу)

№ п/п	управитель	Количество баллов	Количество домов на обслуживании
1	ЧП «Наш дім» (Ковпака,63/1)	54	12
2	ООО «Житло-Сервіс-Інвест» (Миргородская,1)	52	19
3	ООО «Управляющая компания «Коменерго-Суми» (Д.Галицкого,27)	44	190
4	ЧРСП «Рембуд» (Героев Крут,50Б)	39,6	68
5	ООО «Сумское предприятие обслуживания жилья» (К.Зеленко,4)	39,2	13
6	ООО «Управляющая компания «Домком Сумы» (Троицкая,49)	35,7	220
7	ООО «Димекс-Комфорт»(Харьковская,105)	34,2	16
8	КП «Сумыжилкомсервис»(Р.Атаманюка,49А)	33,6	132
9	ООО «Форекс-плюс» (Ремесленная,10/1)	31,2	70
10	ООО «Побутсервис»(Петропавловская,72)	27,7	46
11	ООО «Управляющая компания «Сумытехнобудсервис» (Зеленко,4)	27,4	140
12	КП «Сумытеплоэнергоцентраль» (Харьковская,42)	26,3	314
13	ООО «Сервис ДІМ» (Р.Корсакова,10)	Информация для проверки субъектом хозяйствования не предоставлена	10
	ООО «Техкомсервис» (М.Лушпы,23)		5
	ООО «Оселя» (И.Сирко,10)		9
	ООО «Компослуги» (Прокофьева,14/3)		16
	ЧП «Рубин» (Супруна,13)		4
	ООО «Жилищник» (М.Лушпы,54)		14

Работа организаций оценивалась по 20 критериям. Но, как свидетельствуют результаты, шесть компаний из 18 не сочли нужным предоставить необходимую информацию. Коммунальные предприятия, которые, по идее, должны показать «класс», явно не в лидирах. Что тому виной – устаревший жилой фонд или старые подходы к работе – предстоит понять специалистам. Горожане же вполне могут сделать выводы и при желании выбирать не лучших из худших, а действительно незаменимых помощников.

Инна Стасова
Панорама №11-2020

сумщина сумы