Кризис квадратного метра

Арендаторам в ЦУМе снизили аренду. Универмаг «Киев» постепенно пустеет

С 15 января предприниматели, арендующие торговые площади в Центральном универмаге, будут платить за аренду на 20% меньше. Снижение коснулось арендаторов второго и третьего этажей. Дополнительное соглашение, подписанное арендаторами с администрацией ЦУМа, будет действовать до 1 июля 2009 г.

Договорились

Теперь на втором этаже 1 кв. м стоит 150 грн. вместо 180 грн., арендаторы на третьем этаже заплатят 108 грн. вместо 130 грн. Стоимость аренды первого этажа осталась прежней — 230 грн. за кв. м.
«Мы пошли навстречу арендаторам. В конце 2008г. получили от них письмо с просьбой снизить стоимость аренды. Оценив свои возможности, предложили предпринимателям снижение на 20%, их это устроило», — сообщила экономист ЗАО «ЦУМ» Наталья ЛАЙКО. По ее словам, именно поэтому с начала года ни один арендатор не покинул ЦУМ.

Экономический кризис и традиционное январское снижение покупательской способности представители мелкого бизнеса переживают сложно. Особенно если товар — одежда или обувь, которыми заполнены второй и третий этажи ЦУМа. Ирина ВЕГЕРА, владелица магазина одежды на втором этаже универмага, призналась, что такого спада торговли не было лет десять. Однако торговлю сворачивать не собирается, надеется, что переживет сложный период. Благодаря снижению арендной платы предпринимательница сэкономит за полгода около 3 тыс. грн. Ирина говорит, что это хоть и небольшая, но все же поддержка бизнеса.

На пути к консенсусу

В торговом центре “Универмаг «Киев» экономический кризис остро ощутили арендаторы пятого этажа. Этот сектор торгового центра с момента открытия был малопосещаемым. В январе из 15 торговых площадок здесь осталось девять. Съехавшие предприниматели продают оборудование, администрация ищет желающих на «недорогую» аренду.

По нашей информации, 15 января арендаторы обратились к администрации универмага с просьбой снизить арендную плату. «r» также стало известно, что с января 2009 г. руководство концерна отменило так называемую индексацию — ежеквартальный дополнительный счет, в котором якобы отражалось повышение коммунальных тарифов. Никто из предпринимателей не согласился беседовать с журналистами, как отказались от комментариев и в «Укрроссметалле». Но факт остается фактом: пятый этаж универмага «кишит» скидками и распродажами, мало влияющими на безлюдные коридоры и опущенные жалюзи опустевших бутиков.