Как провести демонтаж старого дома?

Демонтаж коттеджа проводится по двум направлениям. Можно просто снести дом и вывести строительный мусор или разобрать и оставить в запасе материалы и основы конструкций. Второй вид работ приоритетен. Это помогает сэкономить на фундаменте и в том числе получить в своё распоряжение дополнительные материалы для возведения хозяйственных построек или подготовки рабочего участка.

Самостоятельно в одиночку или с помощниками выполнить демонтаж не получится. Во-первых, это опасно. Во-вторых, для этого понадобится определённый инвентарь и оборудование. В-третьих без спецтехники попросту не обойтись. Поэтому единственная возможность – это поиск специализированных компаний.

Что учесть при выборе исполнителя?

При заключении договора нужно уточнить ряд нюансов, которые будут важны для заказчика:

• Виды конструкций, которые нужно сохранить. Заказать демонтажные работы можно и по низкой цене. Но тогда есть вероятность, что исполнитель попросту разрушит дом и не оставит ни одного целого кирпича.
• Вывоз строительного мусора. Некоторые компании занимаются только демонтажом, но не вывозят разобранные конструкции. Это же касается уборки территории. Предпочтителен вариант, когда есть возможность сразу же заказать демонтаж здания и подготовку рабочего участка для дальнейших строительных работ.
• Составление проекта. Профессионалы всегда работают согласно плану. Особенно это важно, если рядом есть здания и располагаются другие постройки. В таком случае высок риск повредить соседние сооружения и столкнуться с внеплановыми затратами.

Где искать профессионалов?

Сайт RIA.COM – удачная находка для клиента. Пользователь сможет изучить предложения от разных организаций и посмотреть отзывы, найти для себя исполнителя, который выполнит работы без нарушений.

Ориентироваться нужно на следующие аспекты:

• Спецтехника и оборудование. Можно посетить сайты строительных фирм и уточнить, с помощью какой техники ведётся разбор зданий. Если это брендовое оборудование, которое не арендуется и находится в парке компании, это уже преимущество.
• Комплектация строительной бригады. Это касается количества специалистов, а также дополнительных площадок. Разбор здания, как правило, не ведётся в один день. Поэтому наверняка у компании должны быть спецблоки для обеспечения деятельности строителей.
• Отзывы и рейтинги. На сайте RIA.COM можно изучить предложения по разборке зданий и выйти на сайты с отзывами от клиентов. Благодаря этому удастся избежать неприятностей и форс-мажорных ситуаций.

Альтернативой коммерческим компаниям являются предложение от частных бригад. Работать с ними не рекомендуется. Как правило, это дилетанты, у которых при себе есть только рабочий инструмент, но нет оборудования и спецтранспорта. Скорее всего, домовладелец просто зря потратит деньги и время.

Как сэкономить?

Демонтажные работы вряд ли обойдутся дорого, даже если речь идет о разборке большого кирпичного коттеджа. Сэкономить можно, если учесть некоторые аспекты.

Снос дома лучше заказывать в летний сезон. Это автоматически исключает наценку за труднодоступность объекта. Зимой до некоторых загородных домов попросту невозможно добраться и это становится аргументом для исполнителя повысить цену на свои услуги.

Можно заранее продумать варианты складирования и вывоза строительного мусора. Сделать это можно своими силами и постепенно. Это поможет сэкономить до 30 % стоимости.

Оптимальный вариант – сотрудничество с молодыми компаниями. Как правило, это новички рынка, которые находятся в условиях острой конкуренции с более опытными исполнителями. Поэтому новые заказчики могут рассчитывать на скидки и лояльное отношение.

Как получить дополнительный финансовый резерв?

Опытная компания работает на взаимовыгодном сотрудничестве. Дело в том, что фирма может взять деньги за вывоз строительного мусора, но на деле не выкинуть материал, а перепродать. Поэтому нужно изучить аналогичные предложения в регионе.

Особенно ценится старый кирпич. Если аккуратно разобрать коттеджи, можно перепродать материалы и окупить значительную часть затрат. Во всяком случае, это поможет сэкономить на услугах демонтажа.

Отыскать скупщиков можно через тот же сайт RIA.COM. В каталоге остаточно воспользоваться поисковым фильтром и убедиться в том, что ассортимент предложений широк. Поиском старых строительных материалов нередко занимаются компании из других регионов, которые готовы взять транспортировку сырья на себя.

На особую выгоду могут рассчитывать владельцы домов из ЖБИ конструкций или обладатели старых срубов в идеальном состоянии. В сети можно найти перекупщиков, которые выкупят весь дом полностью и попросту транспортируют его в другое место. Причем все затраты на работу компания или частный коллекционер возьмет на себя.