Что делать, если не можешь купить дачу под Киевом?

Говорить, что абсолютно все мечтают о собственной даче, наверное, будет не совсем честно. Но все же желающих стать владельцем загородной недвижимости в пригородах Киева хватает. Живописная природа, хорошая экология, возможность отдохнуть с друзьями или семьей на выходных – уже ради этого стоит купить дачу в Киеве как можно скорей. Однако если бы все упиралось в желание, все загородные дома под Киевом давно были бы проданы. Но как обычно главная проблема заключается в деньгах. Вернее, в их отсутствии.

Откровенно говоря, загородная недвижимость всегда была дорогим удовольствием, а если говорить о столице, то и подавно. И хоть разброс цен на дачи тут довольно большой, приличный дом в пригороде вряд ли обойдется дешевле 100 тысяч долларов. Стоимость некоторых дач под Киевом достигает 500 тысяч и даже миллиона долларов. Что же делать тем, кто хочет дачу, но не может ее купить?

Снять в аренду

Это и есть ответ на поставленный вопрос. Именно аренда дачи может стать хорошим вариантом для тех, кто мечтает об отдыхе за городом все лето. Преимущество аренды дачи перед ее покупкой, в первую очередь заключается в меньшем бюджете. Кроме того, у арендатора есть возможность ежегодно выбирать новый загородный дом и каждое лето жить в совершенно новой обстановке. Многие оценят такое разнообразие по достоинству.

Выбирать дачу для аренды стоит так же тщательно, как и для покупки. Отдых должен быть комфортным независимо ни от чего. На участке непременно должен быть дом в хорошем состоянии и желательно с мебелью, место для парковки автомобиля, сад или огород для тех, кто планирует выращивать овощи.

Договариваться об аренде дачи можно через агентство недвижимости или напрямую с владельцем участка. Так или иначе, эксперты рекомендуют заключать договор аренды. Это позволит заранее оговорить все нюансы, оформить юридически права и обязанности арендатора и владельца недвижимости, избежать каких-либо проблем.

В договоре непременно должны быть указаны пути решения возможных конфликтных ситуаций, когда, например, арендатор испортил мебель в доме, сломал куст или дерево или нанес любой другой ущерб, пусть даже неосознанно. Для этих случаев существует так называемый страховой депозит – своеобразная защита интересов хозяина от непредвиденных обстоятельств. Простыми словами, арендатор оставляет владельцу залог, сумма которого зависит от разных факторов. Цель аренды, ее срок, количество людей, снимающих дачу – исходя из этого и складывается сумма залога. В случае нанесения какого-либо ущерба владельцу загородного дома сумма убытков будет взята со страхового депозита.