Бой с тенью

Від Алёна Касаткина 25.05.2006

Из-за строительства многоэтажки возле дома №51 по ул. Красногвардейской жильцы боятся оказаться в полутемных квартирах

Дмитрий Литовченко

В Сумах назревает еще один строительный конфликт. Жильцы дома №51 по ул. Красногвардейской протестуют против строительства многоэтажного дома, которое осуществляет ЧПКМП «Наса». Будущему дому уже присвоили временный адрес — дом №511 по ул. Пушкина.

Претензии жильцов

Жильцы считают, что строительство многоэтажки не отвечает ни строительным, ни санитарным нормам. Они опасаются, что будет полностью ликвидирована зеленая зона и что новое здание затенит окна их дома — в квартиры не будет попадать солнечный свет. Свои претензии они изложили в открытом письме, адресованном мэру города Геннадию МИНАЕВУ: «Между решением сессии горсовета от 3.08.05 г. №1345-МР о землеотведении и решением сессии горсовета от 28.09.05 г. №1384-МР о предоставлении в аренду земельного участка имеется разница в площади земельного участка — 0,07 га земли. Новое строение окажется в санитарной зоне ПО „Сэлми“. Расстояние между двумя домами — 17,5 м.

При этом инсоляция солнца в день у жильцов 2-комнатных квартир будет составлять максимум 2 часа 15 минут, хотя по санитарным нормам должно быть не менее трех часов.

Согласно генеральному плану г. Сумы, застройка многоэтажными домами в этом месте не планировалась. Общественного обсуждения объекта не было», — указывают жильцы.

«Разрешения жителей строители не спросили. Начали вырубать деревья, положили бетонные блоки. К нам на встречу пришел только подрядчик, никаких документов нам не предоставил. Представителей фирмы-заказчика на встрече не было.
Мы будем добиваться законного прекращения строительства. Если не получится, то будем бойкотировать», — говорит заместитель председателя кооперативного комитета Валентина ШКУМАТ. «Когда начнется строительство, будет шум, строительная пыль, вибрация. Отдыхать у себя дома будет невозможно», — считает житель дома №51 Владимир.

Подробности о новостройке

Подрядчик строительства ЧПКМП «Наса» на земельном участке возле дома №51 по ул. Красногвардейской планирует строительство 9-этажного жилого дома (48 квартир). «Это будет элитное жилье, отвечающее всем современным требованиям. Мы планируем закончить строительство за два года», — говорит заместитель генерального директора ЧПКМП «Наса» Наталья ТОРЯНИК. На первом этаже нового здания разместятся офисные помещения.

“По ее словам, жилой дом на этом участке запланирован по генеральному плану города. Право на аренду земли под жилищную застройку выдано сессией городского совета.

Подготовлена проектная документация и согласована со всеми городскими службами. Учтены все строительные и санитарные нормы.

На реализацию проекта взят кредит, и строительство уже начинается. Установили бетонные блоки, чтобы оградить строительную территорию.

Наталья Торяник сообщила, что, часть квартир в доме будет бесплатно отдана необеспеченным семьям. Такое условие поставил городской совет при подписании договора на аренду земли.

“Проект застройки был рассмотрен и утвержден Градостроительным советом. Об этом была публикация в прессе. Выделение земельного участка рассматривалось депутатской комиссией и сессией городского совета. Все было открыто. Директор фирмы встретился с жильцами и дал исчерпывающие ответы на все поставленные вопросы (19 мая состоялось собрание жильцов дома №51 по ул. Красногвардейской, на котором присутствовал генеральный директор ЧПКМП «Наса» Иван ПИЛИПЕНКО. — прим. “r”)”, — сказала Наталья Торяник.

Вносились ли изменения в генеральный план города, она ответить не смогла. Фирму, являющуюся заказчиком строительства, Наталья Торяник назвать отказалась. Она считает, что ажиотаж по этому поводу подогревается людьми, которые не хотят развития города и стремятся получить собственную прибыль.

Информацию о заказчике газета узнала из другого источника. Депутат городского совета Александр БАЙДАК (фракция «Ночной дозор») сообщил, что заказчиком строительства является «Сумы-Капитал», косвенное отношение к которому имеет бывший заместитель Владимира ЩЕРБАНЯ Александр ВЕРЕЩАГА. Александр Байдак подчеркнул, что всю документацию эта фирма получила еще при старой власти.

Немного лирики

Против нового строительства решили протестовать даже дети. Жительница дома, ученица 8 класса Екатерина НЕРОД, обеспокоенная тем, что перед ее окнами может появиться высотное здание, написала «белый» стих: «Однажды и очень скоро утром мы все откроем глаза в полной темноте. Выглянем в окно и увидим серые стены чужого дома, чужие окна. А где же все то, к чему мы привыкли? Кто-то другой, житель этого чужого дома, сможет видеть почти все то, чего лишены мы. Но даже он не увидит шишек на вершине срубленной ёлки, цветов на абрикосе, кусты цветущих роз. Неужели мы так легко отдадим чужим то, к чему мы так привыкли, то, что мы любим?»

По словам Натальи Торяник, фирма не намерена дальше проводить обсуждение проекта нового дома с жильцами. Хотя, возможно, это ключ к решению всех споров.