В стороне не остались. Сумской горсовет решил изъять земучасток для общественных нужд

Сумской горсовет проголосовал за изъятие земельного участка по проспекту М. Лушпы, 7а в г. Сумы, который находится в постоянном пользовании ООО «СЕНС», для общественных потребностей и выкупа расположенных на нем объектов недвижимого имущества

Речь идет об автостоянке на Эспланаде. Кто-то уверен, что это решение поможет навести порядок, а кто-то считает, что оно лишь втянет горсовет в судебные разбирательства.
Депутаты хотели знать, что именно расположится на этом участке в будущем: не возникнет ли ситуация, что его изымут у одного предпринимателя и отдадут другому для строительства шести секций домов или же, как указано в детальном плане территории, под дорогой и площадкой для отдыха разместят автопаркинг на 800 мест.

За решение проголосовали 23 депутата

Депутатов также волновала стоимость возможного выкупа – указанные 500 тыс. грн. они посчитали мизерной ценой. Впрочем, и эти средства пока в бюджете не предусмотрены.
Начальник правового управления Олег ЧАЙЧЕНКО заверил, что принятие решения не повлечет за собой растраты бюджетных средств, а лишь является первым шагом для дальнейшего диалога. «Нет позиции силы. Мы должны понимать: займемся ли упорядочиванием или же в качестве статиста продолжим смотреть на ситуацию», – заявил он.

По его словам, эти 1,5 га земли практически в центре города используются почти бесплатно. Что касается 500 тыс. грн., то это ориентировочная цена оценки 106 кв. м имущества. Она нужна, чтобы при принятии решения о принудительном взыскании через 5 дней направить собственнику недвижимости уведомление. Если же его реакция будет негативной, материалы передаются в суд, который и назначает окончательную цену выкупа. «Если мы на протяжении года не обращаемся в суд за принудительным взысканием участка, это решение фактически теряет силу», – заявил он. Олег Чайченко подчеркнул, что Закон запрещает использовать земельные участки, изъятые для общественных нужд для других целей. В решении горсовета указывается, что участок изымается под строительство дороги и бульвара с площадками для отдыха.

Летом жители дома на Лушпы, 7 перекрыли дорогу, по которой ездит частный транспорт новоселов Эспланады

Адвокат, представляющий фирму «СЕНС», попросил депутатов не поддерживать проект решения, так как он отвечает интересам частного застройщика, и в случае принятия решения пригрозил судами. «В таком виде стоянка существовать не может, так как противоречит санитарным и противопожарным нормами и должна находиться за пределам жилых массивов. На месте этой автостоянки планируется обустройство дороги, чтобы жители могли заезжать в микрорайон с пр. Лушпы», – заявили представители компании-застройщика.

Ирина Власова
Панорама №№1-2020