Устанавливаем цены на аренду жилья правильно

Если вы решили сдать жилую площадь, то в первую очередь вам необходимо определиться с ценой. Она зависит от количества комнат, метров, состояния квартиры в целом и, конечно, от ее местоположения. Большим спросом пользуются “однушки” и комнаты. Более подробно узнать о ценах можно, посетив информационный портал Добово.

Как определить цену

Прежде чем определиться с ценой, следует тщательно просмотреть другие объявления, обзвонить друзей и, конечно, спросить помощи у специалистов. Ставить слишком низкую стоимость никто не станет, так как каждый хочет выжать из квартиры как можно больше. Но и завышать также не стоит, так как на сдачу жилья может уйти гораздо больше времени, чем вы планировали. Изучив все предложения и выслушав советы профессионалов, можно сделать правильный выбор.

Информация в помощь арендаторам

Есть один момент, который обязательно должен быть учтен. Так как цены постоянно растут, не следует заключать договор, в котором прописана постоянная сумма аренды. Лучше указать стоимость на короткие сроки сдачи жилья.

Вопрос, которым задаются многие арендаторы – стоит ли включать в размер оплаты коммунальные услуги или нет. Для вашего удобства, конечно, было бы лучше включить, так как в этом случае не придется ходить в жэк самостоятельно. Но если вы не готовы доверить оплату другим людям, можете самостоятельно оплачивать коммунальные услуги.

Также важно помнить, что когда будете заключать договор, не обязательно идти к нотариусу. Достаточно написать паспортные данные, прописку и поставить подписи с обеих сторон.

Отдельным моментом является страховка имущества, которое находится на жилой площади, предусмотренной для сдачи. Можно составить приложение к договору, в котором будет прописано все содержание квартиры. Это поможет вам получить плату за ущерб, если по вине арендаторов какие-нибудь вещи будут испорчены.

Важно ничего не забыть при составлении соглашения – точный адрес, количество жилых метров, комнат, почтовый индекс и многое другое. Если вы сдаете только комнату, то следует указать, какая точно комната. Есть также договора на посуточную аренду. Так, например, снять квартиру посуточно во Львове не составляет труда.

Сроки действия соглашения должны точно совпадать со сроками сдачи жилья нанимателю. Например, если договор действителен до 07.07.07, то арендатор имеет право находиться в квартире до 07.07.07. Следует напомнить, что если сроки найма предусмотрены более чем на год, то необходимо зарегистрировать документ. Для того, чтобы избежать этого, следует заключать договор не более, чем на 11 месяцев.