Спрос на недвижимость в Одессе

Аналитика рынок недвижимого имущества в Одессе, как и всей Украины, отметила колебания, которые определили новые тенденции и некоторые прогнозы на текущий год.

Что принесла девальвация валюты?

Сегодня на рынке одесской недвижимости можно наблюдать резкое падение цен. Еще вчера огромное число желающих, мечтавших приобрести недвижимость без посредников, решили отказаться от этой идеи. По сведениям портала Krysha.ua, причина кроется как в отзыве множества предложений и продаже (около 40%), так и явной нестабильности валюты. Чтобы найти квартиру без посредника и по оптимальной стоимости придется провести комплексный анализ.

Несмотря на это отмечаются неплохие показатели в секторе продажи частной недвижимости. Жители Одессы продолжают активно продавать и приобретать коттеджи. Особенно популярными считаются:

• дома в береговой зоне;
• коттеджи в Киевском районе и у Большого Фонтана.

Около 27% предложений на рынке относятся именно к реализации частных домов. Стоимость их мало чем отличается от 3-комнатых квартир, расположенных в центре города. К примеру, коттедж в 150-200 кв. метров можно приобрести за 180-240 тыс. долларов.

Также стоит отметить, что в период кризиса все большую популярность набирают квартиры в новостройках и в строящихся объектах. Если раньше степень доверия к подобному жилью была крайне низка, то сегодняшняя стабильность рынка строительства позволяет жителям города доверять компаниям-застройщикам свои финансовые средства. К тому же приобрести подобное жилье можно в ипотеку.

Прогнозы на ближайшее будущее

По данным портала «Крыша», аналитические исследования экспертов показали, что в ближайший месяц ситуация одесского рынка жилья будет сохранять свои позиции. Изменения могут произойти после президентских выборов. Именно они решат судьбу экономики страны в целом и ее отдельных отраслей.

При этом нельзя забывать о том, что Одесса всегда имела выигрышное положение за счет развитой туристической инфраструктуры. Благодаря этому факту, вливание финансов со стороны иностранных инвесторов будут продолжаться. Это будет благоприятствовать строительству новых жилых комплексов.

Чтобы оставаться в курсе всех новостей рынка одесской недвижимости, стоит подписаться на обновления портала Krysha.ua. Здесь можно найти не только свежую информацию, но и массив объявлений о купле, продаже, аренде жилья.