Сдачи не надо!

Городские власти намерены потребовать от обслуживающих организаций проведения перерасчетов за несделанные ремонты и непредоставленные услуги

Мониторинг тарифов на услуги по содержанию домов и придомовых территорий зафиксировал то, что каждый сумчанин и так хорошо знает.

ЖЭКи не выполняют в полном объеме положенные работы, нанимают подрядчиков, платят лишние налоги, увеличивают количество «начальников», а дома как были неухоженными, так такими и остались.

Городские власти считают, что в конце года обслуживающие организации должны сделать перерасчеты и вернуть людям то, за что они заплатили, но так и не увидели в товарах и услугах. Ситуация осложняется отсутствием методики, которую должен утвердить Кабмин. Пока же население борется с ЖЭКами собственными силами и методами. Если за все коммунальные услуги сумчане платят на уровне 90%, то ЖЭКам — только 70%.

Хотим еще!

Между тем обслуживающие организации хотят инициировать пересмотр тарифов еще и потому, что только два предприятия из 17-ти остались на едином налоге. Остальные работают на общей системе налогообложения и платят налогов в два раза больше.

В действующем тарифе жилищные организации закладывали стоимость работ с учетом единого налога. Объемы работ превышают 500 тыс. грн., поэтому предприятия должны быть на общей системе налогообложения.

Как сообщил начальник управления социально-экономического развития Михаил ЛЕВЕНЕЦ, пока в управление мониторинга обратилось только предприятие «СПОЖ», но документы возвращены на доработку. Определенные опасения местной власти вызывает и тот факт, что нюансы налогообложения никак не влияют на качество услуг. А количество админперсонала все увеличивается и никак не зависит от площади обслуживаемого жилья. Штаты АУП в сравнении с первым полугодием прошлого года увеличились на 35 человек, а основных работников стало на 25 меньше. Предприятия не обращались с заявками в Центр занятости.

В некоторых предприятиях фонд зарплаты в общих затратах составляет до 40%, а на одного «цб» приходится по одному работнику. А за все это платят люди!

«Считаю, что необходимо утвердить норматив, который бы пересмотрел подобные соотношения. Тариф предусматривает выполнение текущих ремонтов сотрудниками ЖЭКов, а на сегодня в большинстве заключают договоры и работы выполняют подрядные организации. Если они запланировали работы, то должны их обеспечить в полном объеме. Смотрим — показатели стоимости выполняются, а фактически показатели по ремонту уменьшены», — заявил Михаил Левенец.

Он считает, что предприятия должны уменьшить общеадминистративные расходы и компенсировать их за счет собственных средств.

Выход есть

Начальник городского управления жилищной политики Владимир КУЛИШЕНКО заявил, что управление будет работать над тем, чтобы обслуживающие предприятия перешли на единый налог. Мэр города Геннадий МИНАЕВ, исходя из объемов запланированных ЖЭКами работ — 42,6 млн. грн., раскритиковал его. Мол, 84 предприятия создавать не надо. «Это неправильная политика. Надо анализировать качество работы. По городу не может быть в этой сфере 400 работников АУПа. Надо уменьшать количество начальников», — заявил он.

Управляющий делами исполкома Виктор ВОЛОНТЫРЕЦ посоветовал избавиться от воздушной прибыли. «Миллион отдали в бюджет, а могли бы вложить в жилой фонд!» — заявил он.

Мэр считает, что необходим новый конкурс, позволяющий разделить город на 7–8 участков обслуживания и затраты на содержание аппарата должны зависеть от площади обслуживания.

«В условиях нового конкурса мы пропишем, что первым критерием для жилищно-эксплуатационных предприятий должны стать инвестиционные обязательства», — заявил мэр, выступая 13 ноября на общественных слушаньях по поводу тарифов.