Против шары

Предприниматели рынка на ул. Леваневского заявили о бессрочной акции протеста, но пока обещания не выполнили

В Сумах опять возник земельный конфликт. Участок площадью 0,1 га под рынком «ВМ» на ул. Леваневского,2Ж, около СНПО им. Фрунзе, стал причиной противостояния между предпринимателями и новым хозяином. Люди хотят здесь торговать, новый собственник планирует построить торговый центр, где реализаторам продовольственной группы места не будет.

Рыночники обвиняют нового собственника в незаконных действиях и предлагают городским властям отдать им этот участок земли. В противном случае — обещают забастовку с перекрытием проезжей части. Однако пока намеченные на 1 февраля активные действия отменили. Страсти улеглись, но могут разгореться в любой момент.

Шпаги наголо…

Во вторник 29 января около 19.00 группа предпринимателей перегородила микроавтобусом вход на рынок «ВМ». Рабочий день закончился, ворота рынка были закрыты на замок, но люди не торопились расходиться. Предприниматели возмущались действиями нового хозяина рынка Андрея ЛУНЁВА, пожелавшего освободить участок под строительство нового торгового центра. По их словам, Андрей Лунёв пообещал все проблемы решить цивилизованно, но, видимо, передумал.

Людей не устраивает, что в новом торговом центре не найдется места для торговли продуктами. Предложение хозяина о «переходе» на другие рынки в период строительства также не вызвало энтузиазма. «Места нам дают на третьем этаже центра на ул. Черепина. Как я буду туда таскать свою продукцию? Ведь за день я перетягиваю около тонны овощей и фруктов», — возмущалась одна из реализаторов.

Около 20.00 пришли представители администрации рынка и сообщили, что сейчас подъедет кран, но будут вывозить не все палатки, а только тех предпринимателей, которые не заключили новый договор аренды. Минут через двадцать подъехал и сам Андрей Лунёв. Он в очередной раз заявил, что не хочет выгонять предпринимателей и готов предоставить им торговые места на ул. Черепина,76, в том числе и на первом этаже.

«Для продуктов надо делать отдельно техусловия. У каждого должен быть горшок, раковина и канализация. Идите торгуйте на другом рынке», — сказал он.
Лунев заявил, что планирует до конца года построить торговый центр, поэтому и торопится. В результате переговоров достигли компромисса: пока вывезли только два киоска, владельцы которых против этого не возражали.

Обратите-ка внимание…

Предприниматели решили уведомить власть о возникшем противостоянии. Перед началом сессии горсовета 30 января они стояли с плакатами на пл. Независимости: “”Предприниматели с рынка по Леваневского против «Шары»”, «Ми — в рідному місті і не дозволимо купленим властям викинути нас на вулицю. Це — війна проти власного народу», «Небайдужі мешканці міста, підтримайте нас!».

Всем заинтересовавшимся людям предприниматели охотно рассказывали о своих злоключениях. Мол, многие предприниматели не разрешили реализаторам прийти на площадь и сами не явились. Люди были возмущены действиями бывшего руководителя рынка МИХАЛЕВА, который, по их словам, собрал у предпринимателей деньги на реконструкцию рынка, ничего не сделал и продал предприятие «Шаре».

Прошу слова

Предприниматели пришли на сессию горсовета и проинформировали депутатов о сути конфликта. По их словам, в 2006 г. закончилось действие договора аренды земли под рынком. Местные власти, у которых были претензии к его санитарному состоянию, не хотели продлевать срок действия договора. Арендатор Михалев обратился в суд, и аренду продлили на десять лет.

Местные власти несколько раз предупреждали администрацию рынка о необходимости наведения порядка, СЭС несколько раз закрывала рынок до устранения недостатков.
«Он продал нас, как барин — холопов, новым хозяевам, которые в одностороннем порядке выбрасывают нас на улицу, чтобы построить магазин!» — заявила представитель инициативной группы предпринимателей Наталья ЛЕБЕДЕНЕЦ.

По ее словам, этот случай демонстрирует несовершенство законодательства об аренде земли. Предприниматель, который вкладывает собственные средства в оборудование торгового места, бесправен, он не может планировать развитие собственного бизнеса, так как в любой момент в категорической форме от него могут потребовать увеличения арендной платы или вынести предписание освободить место.

«Мы не хотели войны, но власть своей бездеятельностью и равнодушием привела к нынешнему физическому противостоянию. Лунев первый переступил черту, подогнав технику для демонтажа киосков, чем разорвал все договоренности», — заявила предприниматель. По ее словам, новый хозяин хочет начать незаконное строительство, чтобы потом приватизировать этот лакомый участок земли.

Последний аргумент

Предприниматели предложили платить арендную плату не администрации рынка, а напрямую городским властям. Они требуют провести проверку финансово-хозяйственной деятельности малого предприятия «ВМ» по состоянию на 1 января 2008 г., разорвать с ним договор аренды и заключить его с Товариществом предпринимателей, которое они создали. «Мы заработали это первоочередное право своим трудом, и не надо нас гонять, как сидоровых коз, по всем рынкам», — сказала она.

Предприниматели заверили городские власти, что рынок Товарищества предпринимателей может стать первым в Украине. Если же чиновники их не услышат, пригрозили перекрыть дорогу напротив рынка и обратиться за поддержкой к заводчанам.

Мэр поддержал предпринимателей. Он напомнил своим подчиненным — заместителю Олегу СУХОНОСУ и начальнику управления земельных ресурсов Валерию СКРИПКЕ, что рынку «ВМ» давали год на устранение недостатков. Согласно решению исполкома, до 1 декабря 2007 г. торговля здесь должна быть упорядочена, а рынок — реконструирован. «Ничего не выполнено. Снова нужно подавать иск о разрыве договора аренды. Этот участок выставлять на аукцион, договариваться с СНПО им. Фрунзе и предпринимателями, что они этот участок на аукционе приобретут. Благо, что у СНПО им. Фрунзе есть на это средства. Под их крылом они останутся на своих местах, но в построенном торгово-офисном центре», — заявил Геннадий МИНАЕВ о своем видении развития ситуации.

Сегодня

5 февраля вопрос аренды земли под этим участком и состояние рынка рассмотрят на исполкоме. Угроза забастовки так и осталась угрозой. В день заявленного начала забастовки предприниматели вышли на работу. Они решили протестовать своим трудом.

МНЕНИЯ ПРИЧАСТНЫХ

Директор малого частного производственно-торгового предприятия «ВМ» Андрей ЛУНЁВ:
«Делаем реконструкцию рынка. Я хочу сделать нормальный, цивилизованный торговый центр. На сегодняшний день здесь 1,3 тыс. кв. м торговых площадей, а будет 4 тыс. кв. м. Я предлагаю людям сейчас заключить договора на дальнейшее сотрудничество — они не хотят. Стоимость аренды в новом торговом центре „ВМ“ не увеличится, будет около 100 грн. за кв. м. Те, кто хочет торговать продуктами, пусть идут на рынок „Привокзальный“. Я уже сейчас могу заключить в два раза больше договоров на будущую торговлю. С момента ввода в эксплуатацию торгового центра в конце 2008 — начале 2009 г. предприниматели сюда переедут».

Мэр города Геннадий МИНАЕВ:
«Фирма „Колумб“, она же теперь „ВМ“, — беда нашего города. Это предприниматель, который не знает пределов. Есть выражение: шара предела не имеет! Если громада нам поможет, то на месте рынка „ВМ“ и стоянки совместно с СНПО им. Фрунзе надо построить торгово-сервисный центр. Если Товарищество на паях договорится с СНПО им. Фрунзе и совместными усилиями они построят этот торговый комплекс, где они будут иметь свои площади, это будет прекрасно.

Нам будет сложно, но нужно разрывать договор аренды, продолженный непонятным способом ООО „ВМ“. Оригиналов документов у нас до сих пор нет. Хочу напомнить, что в 2005 г. фирмой „Колумб“ было взято 7 га земли на ул. Черепина. Эта земля не осваивается предприятием „Колумб“, он же предприниматель Лунев, он же магазин „Шара“, он же „ВМ“. Мы действительно должны жестко встать на пути этого беззакония и не позволить никакого строительства. Я прогнозирую, что предприятие „ВМ“ под патронатом Лунева начнет строительство без разрешения. Ночью! А рано утром у него уже будет решение хозяйственного суда о том, что он осуществляет хозяйственную деятельность в рамках закона!»