Привет из Волыни

Житель Луцка Сергей Сулима обратился в «r» за помощью

Житель Луцка Сергей Сулима, отчаявшись найти помощь в решении наболевшего вопроса в своей области, решил обратиться за помощью в другие регионы. “Наша проблема с жильем не решается уже более семи лет. Мы решили обратиться в украинские газеты за советом.

Из десяти газет, куда мы писали, откликнулись только вы. Большое спасибо. Мы будем благодарны даже за совет. То, что вы просто позвонили и спросили, как меня зовут и какие у меня проблемы, вселяет уверенность и придает силы”, — рассказал читатель по телефону.

Дайте квадраты

Сергей уже более семи лет оббивает пороги чиновников, требуя улучшения жилищных условий. В 1997 г. он с матерью получил комнату в ведомственном общежитии площадью 11,3 кв м. Хотя, по законодательству, на двоих полагалось два помещения не менее 6 кв.м каждое. Начальство пообещало при первой возможности довести квадратуру жилья до нормы, и в 2002 г. таки была подписана положительная резолюция. Но вскоре после этого начальник умер. Новый начальник, по мнению Сергея, игнорирует решение предшественника, а на ежегодные заявления сообщает об отсутствии свободных комнат.

«Проживая в этом доме, мы видим, что написанное в официальных ответах не сходится с тем, что происходит на самом деле: квартиры сдаются в аренду, используются не по назначению, жильцы делают самовольные обмены…, массово поселяют не работников культуры, замуровываются оконные проемы, происходит четко тарифицированный руководством хаос. Последней каплей стало то, что руководитель поселил в отдельный блок (60 кв. м) свою дочку с мужем и ребенком», — рассказывает читатель в письме.

Совет через километры

Конечно, давать какие-либо советы, не зная конкретной ситуации и не видя документов, довольно трудно, но мы попытались.

В городском управлении учета, распределения и приватизации жилья подтвердили, что только руководитель конкретного ведомства решает вопросы распределения комнат в общежитии. «Если общежитие ведомственное, то исполнительный комитет не имеет к распределению жилья никакого отношения. Обращение в суд, скорее всего, также ничем не поможет. Мой совет: встать на квартирный учет в исполкоме по месту жительства, если этого еще не сделано, и ждать своей очереди. Больше, к сожалению, в этом случае предпринять нечего», — сообщила и.о. начальника управления Елена ГРИЩЕНКО.

Юрист Сергей ПОТУРАЕВ посоветовал читателю обратиться в суд с исковым заявлением и потребовать обязать ведомство выделить жилье. Но обращаться в суд можно и нужно, когда у истца с ответчиком действительно возник спор, который подтверждается заявлениями истца в ведомство и их отказами или бездействием.

«Если человек разбирается в юридических тонкостях, он может сам составить документы и сам представлять себя в суде. В противном случае ведение процесса может быть очень затруднительным. Дело в том, что. согласно Жилищному кодексу Украины и примерному положению об общежитиях, утвержденному еще Советом Министров Украинской ССР, жилая площадь в общежитии не подлежит обмену, разделу, бронированию и сдаче в поднайм. Поэтому нужно знать, что конкретно просил человек у ведомства (улучшить жилищные условия, обменять комнаты, добавить комнаты и т.п.), и уже исходя из этого формулировать свои требования в суде», — считает он.