Оптом и в розницу

Как депутаты горсовета у людей землю отбирают

У жителей дома №60 на ул. Псельской депутаты Сумского горсовета чуть было не отобрали земельный участок. Да-да, именно так — собственный, приватизированный, по всем правилам оформленный участок земли, которым они пользовались уже долгое время.

О том, что горсовет принял решение отдать их землю другим людям, они узнали случайно, увидев однажды утром, как какие-то люди планируют будущую застройку и решают, какие деревья на их участке срубить. В результате предпринятых жильцами контрмер угроза вроде бы миновала, но обеспокоенные землевладельцы до сих пор дежурят по ночам с фонариками, оберегая свою собственность.

Все очень просто

Схема изымания земли очень проста. Земельный участок, который хочет получить гражданин Х., записывают на другой адрес. Числится он, например, по ул. Иванова, 10, а вносится в документацию по ул. Сидорова, 11А. Таким образом документы проводят по всем положенным инстанциям — земельный участок по такому адресу (Сидорова, 11А), действительно нигде не значится, значит, земля свободна.

Потом документы успешно проходят депутатскую комиссию, и их выносят на сессию горсовета. Видимо, так произошло и с участком земли, который еще в 2000 г. был отдан в совместную собственность владельцам дома №60 по ул. Псельской. На сессии 7 февраля 2007 г. депутаты горсовета проголосовали за дачу разрешения на разработку проекта землеотвода гражданке Любови ДЕХТЯРЬ для выделения в собственность 0,1 га земли в пер. Дачном,21. «У людей на руках приватизационные акты (по ул. Псельской,60), а у них чуть не забрали землю! В феврале вынесли решение. Как это понимать?» — возмущается Иван ЛЫСЕНКО, один из пострадавших.

Теперь жителям Псельской,60 предстоит оспаривать право на свою собственность в суде, тратя и время, и деньги. Но могло быть и хуже: если бы они вовремя не заметили, то наверняка на их земле уже возводили бы коттеджи.

Дачный расширяется за счет Псельской

Это не первый случай, когда жители Псельской лишаются земли, которую обрабатывали десятилетиями. На этой же февральской сессии горсовета выделены еще два участка на этой улице: 0,1 га в собственность для Татьяны ГОНЧАРЕНКО за счет земельного участка г. Бойко (так называемый Дачный,19) и 0,1 га для Владимира ЗИМЫ (Дачный,17) за счет земли, переданной в собственность ЛАВРОВУ.

Схема похожа: земля та же, но адрес другой — получите и разбирайтесь, кто из вас тут первый садоводничал.

Юристы удивлялись формулировкам в решении сессии. «Это возможно только в том случае, если суд аннулировал право собственности граждан на этот участок», — считает депутат горсовета Дмитрий ЛУКЬЯНЕЦ. С ним не согласен начальник управления земельных ресурсов Валерий СКРИПКА, уверенный, что все в этом решении написано правильно. Просто произошла ошибка, и потом, когда новые люди пойдут оформлять документы, им скажут, что это земля находится в собственности. Или же начнут оформлять документы, потребовав письменный отказ нынешних владельцев земли от этого участка. Аналогичного мнения придерживается и председатель земельной комиссии Владимир ШИЛОВ.

Однако, как правило, подобные разборки заканчиваются в суде. И, зная способности нашего правосудия, никто не рискнет прогнозировать, в чью пользу повернется дело. Смущает и постановка вопроса чиновником и главой земельной комиссии. Как-то нелогично получается: если бы «отсев» всех земельных претендентов всегда проходил после того, как они получили разрешение на оформление проекта землеотвода, проекты решений занимали бы толстые тома. Тем более, видно невооруженным глазом, что земля уже кому-то принадлежит! И тем не менее…

Все это больше похоже на попытку скрыть истинное положение дел. Жители дома на Псельской,60 утверждают, что даже после того, как ошибка «вскрылась» они видели около своих участков и Скрипку, и некоторых депутатов горсовета. Один из них прикидывал, какое дерево лучше срубить, чтобы сделать правильный въезд. Эти косвенные признаки подсказывают жителям, что процесс продолжается и главная битва за собственную землю еще впереди.

“Мы — родственники и совладельцы!”

«Этот дом куплен моим отцом и дедом в 1929 г. С тех пор я здесь живу. Мне 83 года. Мы живем на втором этаже. На первом этаже живут люди, которые купили здесь квартиры. Участок был поделен на четырех хозяев. Межи разделили и мирно жили до сегодняшнего дня. Никто не ругался и никому не предъявлял никаких претензий», — рассказывает Валентина Васильевна ОХРИМЕНКО. Жильцы так и не вспомнили, в каком году уступили 20 соток для строительства дачи генерала. Теперь здесь в доме №58 на ул. Псельской живет семья Леонида БОЙКО, которой не хватает выхода к реке, так как их участок окружен землями соседей. “Мы опять разделили оставшийся участок на четыре части. Все нормально было до сегодняшнего дня, потом и началось. Сосед Бойко захотел купить землю. Я ему говорю, что не имею права ничего продавать, т.к. у нас общая приватизация. Тогда он сказал: «Не хотите по-хорошему, будет по-плохому! И началось это „по-плохому“», — продолжает Галина Алексеевна ЮНАК.

Виноват или не виноват сосед Бойко в дальнейших событиях, но факт остается фактом — на сессию 31 января 2007 г. планировалось рассмотрение вопроса об отмене приватизации земельного участка площадью 0,2880 га, отданного в совместную собственность на Псельской,60 «…в связи с неизготовлением документов, удостоверяющих права на земельный участок». Это при том, что у всех жильцов давно были зарегистрированные акты на право частной собственности на землю и чиновники не могли об этом не знать. Жильцы написали жалобу прокурору города, в областное управление земельных ресурсов, в областное управление милиции. Отовсюду пришли ответы: не волнуйтесь, если у вас есть документы, подтверждающие право собственности, никто у вас ничего не заберет. В итоге с рассмотрения январской сессии их вопрос таки был снят. Каково же было их удивление, когда в феврале горсовет все же принял решение по их участку!

Как так могло случиться, куда смотрели депутатская комиссия и ее председатель Шилов? Но факт остается фактом. Не все так просто в Сумах, где переделом земли занимаются настоящие профессионалы! «Чиновники утверждают, что наша земля попала сюда ошибочно, и что на следующей сессии этот вопрос снимут. Посмотрим…» — недоверчиво высказываются по этому поводу жители Псельской. Они не верят в такие случайности.

Бдительность не помешает

Уверенности в своей победе у жителей Псельской,60 нет — они уже однажды видели, как заехал трактор, как забрали участок у их соседки, которая не успела вовремя оформить приватизацию земли. Они уже видели, как среди небольших домишек стали вырастать многоэтажные «хатынки» с несколькими выходами. Последнее, по словам жильцов, доказательство тому, что здесь строятся люди, хорошо знакомые друг с другом. Именно поэтому коренные жители Псельской не верят ни в чьи ошибки: ни начальника управления земельных ресурсов Валерия СКРИПКИ, ни председателя земельной комиссии Владимира Шилова.

Немало жильцов Псельской,60 смущает и тот факт, что им не разрешают строить на своей земле. «Мы написали заявление на строительство. Нам сказали, что нельзя строиться. Общее, говорят, строить можно, а отдельно — нельзя», — возмущается Татьяна Сергеевна СМЕРЕЧИНСКАЯ. Зато другим, как показывает практика, можно все. Земли под частную застройку в черте города осталось мало, наверное, поэтому депутаты и чиновники, пользуясь попустительством городских властей, решили начать отбирать ее у горожан.