Мирний наступ. Кращі ОСББ Сумщини

Саме така фраза характеризує поступово створення трьох ОСББ на вулиці Миру, що у місті Суми. Їх засновник та голова Сергій АДАМОВИЧ спочатку вирішив навести порядок, а точніше – врятувати свою 5-поверхову занедбану хрущівку – й зареєстрував 16 листопада 2016 р. ОСББ «Миру, 34».

«Упродовж року за рахунок коштів з міського бюджету ми замінили каналізаційні труби, перекрили дах, — розповідає Сергій Адамович. — А перший кредит – 500 тис. грн. – ми взяли, щоб встановити індивідуальний теплопункт з автоматичним погодним регулятором та замінити вікна, двері у під’їздах. Половину коштів нам компенсували по програмі теплих кредитів, а залишок – за принципом 70% на 30%».

Зіміни, що відбулися в ОСББ, дозволяють суттєво економити на опаленні

За словами голови ОСББ, скоро ця перша кредитна позика буде виплачена. Нині залишилася мізерна сума — 60 тис. грн., тобто по 1 тисячі на квартиру. Наразі це об’єднання освоює кошти наступного кредиту на суму понад 1 млн грн. Їх цільове призначення – утеплення будинку. Завдяки державній програмі «Теплі кредити» ОСББ отримало 40% знижку на цей кредит.
Сергій Адамович пояснює: «Мешканці платять за кредитну позику по 100 грн., але при цьому економлять на опаленні в декілька разів більше. Узимку щомісяця економія складає по 500-600 грн. Мешканці сусіднього будинку, де нічого не робиться, отримують платіжки за опалення по 1 тис. 200 грн., а у нас – 600-700 грн. Це квартири однакової площі – 44 кв. м».

Нині Сергій Адамович очолює три ОСББ у будинках, які знаходяться поруч по вулиці Миру, – 32, 34 та 36. Він заклопотано ділиться: «Найближчі плани – утеплення будинку по вул. Миру, 36, встановлення там індивідуального теплопункту, а по вул. Миру, 32 необхідно оновити усю опалювальну систему. Люди мерзнуть, бо узимку вище 18 градусів температура у їх помешканнях не нагрівається».

Наразі йде активна підготовка створення ОСББ у четвертому будинку по вулиці Миру

Наш співрозмоник працює у системі ОСББ з 2016 р. На основі власного досвіду він відмічає, що у кожному будинку є 10 % активних людей, дві-одна квартира, де проживають люди, котрі завжди все заперечують, їм усе не подобається, вони «проти всіх»: «Більшість мешканців говорять – роби що хочеш, але щоб не було гірше. Є статистика – у кожному будинку, як правило, є по два-три злісних неплатників. У моєму будинку при жеку таких налічувалось 16 осіб, а нині їх число зменшилось до трьох. Прогрес – є!»

У доповнення тези про мирний наступ та прогрес: наразі триває активна підготовка створення ОСББ у четвертому будинку по вулиці Миру, а вже далі й ще два сусідні будинки.

Далі буде…