Квартплата по-новому

Этот тариф может повыситься почти в 3 раза

Сумчанам предстоит морально и материально подготовиться к очередному повышению тарифов. На этот раз горисполком планирует, что квартплата (эксплуатационные затраты), возрастет почти в 3 раза. Если сейчас за 1 кв. жилой площади мы платим около 0.30 грн. (с учетом обслуживания лифтов и коммунальной электроэнергии – 0.37 грн.), то в недалеком будущем это же удовольствие обойдется нам в 0,8-1 грн.

Сразу же возникает вопрос: эксплуатирующие организации при этом возьмут на себя обязательства по ремонту подъездов, внутридомовых территорий и сетей? Или мы будем платить больше, но при этом получим стандартный набор хамства и отсутствие реально выполненных работ?
Одно утешает: городские власти пока не называют точную дату повышения тарифов. Мол, это регуляторный акт, он должен пройти предварительное общественное обсуждение и лишь после этого будет утвержден исполкомом. Поэтому сумчане должны проявить активность и высказать местным властям все, что у них накопилось в связи с невыполнением ЖЭКами своих обязательств. Другого случая не предвидится.

Каждому дому – свой тариф

Согласно Постановлению Кабмина №560 от 12.07.2005 г. “Об утверждении Порядка формирования тарифов на услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий” расчеты квартплаты усложняются. Как сообщил начальник городского управления жилищно-коммунального хозяйства Владимир КУЛИШЕНКО, тарифы для каждого дома теперь будут устанавливаться отдельно и согласовываться с советом дома. “С 1 января 2006 года нужно решить вопрос с платой за коммунальную электроэнергию и обслуживание лифтов. Они должны стать составляющей квартплаты”, – сказал он.

Владимир Кулишенко считает, что при такой системе обязательно возникнут проблемы, так как энергетики и лифтовики потребуют 100-процентную оплату за свои услуги, в то время как население платит квартплату на уровне 70-75%. Рано или поздно накопившиеся долги приведут к отключениям. Предвидя это, сотрудники управления ЖКХ ведут переговоры с ОАО “Сумыоблэнерго” и лифтовыми организациями, чтобы они согласились получать платежи на уровне процента оплаты.
Напомним, что в Сумах действует решение исполкома, согласно которому плата за лифты и коммунальную электроэнергию выведена из квартплаты.

Появится пеня

На заседании исполкома 22 ноября принято решение об утверждении “Порядка предоставления населению города услуг по содержанию домов и придомовых территорий”. Проект решения можно найти на сайте мэрии в разделе “Решения исполкома”.

Стоимость содержания конкретного дома определяет жилищно-эксплуатационное предприятие согласно планам текущего ремонта и мероприятий по санитарному содержанию. Если орган самоорганизации жильцов отсутствует, согласование проводится с представителем собственника жилого фонда.

Общая стоимость содержания конкретного дома состоит из стоимости (тарифов) по санитарному содержанию помещений общего пользования, придомовых территорий, технических помещений здания, технического обслуживания внутридомовых инженерных сетей, инженерных конструкций, текущего ремонта конструкций, внутридомовых сетей (согласно годовому плану).

Перечень коммунальных услуг, которые предоставляют потребителям, зависит от уровня благоустройства и оснащенности этого дома. В разделе, где указаны обязательства потребителя, есть два интересных пункта. Во-первых, в случае несвоевременной оплаты услуг потребители должны платить пеню “в размере, установленном законом и договором”.

Во-вторых, жильцы должны делать за собственные средства ремонт квартиры, в том числе менять санитарно-техническое оборудование по соответствующему предписанию эксплуатирующей организации. В общем, скучать не придется.