Чужой огород

Огородники с Голубых озер не могут добиться признания прав на свою землю

Пенсионер Борис ПОЛОЖИЙ уже почти 20 лет выращивает овощи и фрукты на своем огороде в районе Голубых озер. Но узаконить участок он не может. Власть пока не спешит закрепить за ним и другими 40 огородниками кооператива «Виктория» земельные наделы.

«Еще несколько лет назад пляж превращался в общегородскую свалку мусора и к воде нельзя было подойти из-за куч стекла, пластиковых бутылок и остатков кострищ. В воду сливалось отработанное моторное масло, дороги стали проезжей частью. Здесь устроили автопарковку. Это место стало притоном наркоманов под открытым небом, и все берега были усеяны шприцами и приспособлениями для курения. А сколько девушек спасались бегством или просили помощи у огородников, чтобы не быть изнасилованными разгулявшимися малолетками!» — описывает происходящее пенсионер.

Огородники несколько раз в год чистили территорию, чтобы укрепить берега, завезли чернозем и посадили фруктовые деревья и кустарники. «Раньше туда мусор свозили самосвалами. Мы убрали с берегов горы мусора — стройматериалы, старую обувь, какие-то тазики. Работали семьями», — говорит соседка Бориса Ивановича по огороду, член правления кооператива «Виктория» Ольга ФИРСОВА.

Члены кооператива «Железнодорожник-4», который неподалеку, добились от власти закрепления огородов за ними. Борис Положий ссылается на письмо председателя областного союза садоводов и огородников Виктора ГОНЧАРЕНКО к мэру Геннадию МИНАЕВУ с просьбой закрепить землю и за кооперативом «Виктория». Сам Виктор Гончаренко с тех пор как писал письмо поменял свое мнение и говорит, что огородники не имеют право на бесплатное получение земли. Начальник городского земельного управления Валерий СКРИПКА посоветовал людям взять земельные участки, которые они обрабатывают, в аренду или выкупить их, ссылаясь на ст. 119 Земельного кодекса Украины. «Для выкупа земельного участка вам необходимо предоставить на рассмотрение горсовета отчет об экспертной оценке денежной стоимости, которую за ваши деньги выполняют землеустроительные организации, имеющие соответствующую лицензию…» — сообщил Валерий Скрипка.

Но огородники, большинство из которых уже на пенсии, не в состоянии платить деньги за пользование землей и считают, что заслужили это право своим трудом.
Но доцент кафедры государственно-правовых дисциплин УАБД, кандидат юридических наук Владислава ЗАВГОРОДНЯЯ говорит, что у людей все же есть шанс приватизировать землю. «Земельный кодекс не предусматривает приватизацию для огородничества, возможна только аренда. Но если у людей там стоят контейнеры и они выращивают овощи и фрукты, то это считается садоводством. Можно оформить приватизацию на садово-огородный или дачный участок, но есть ограничение — до 0,12 га. Людям надо будет подтвердить, что они пользовались землей добросовестно, открыто и непрерывно на протяжении 15 лет. Они могут претендовать на бесплатную передачу земли в их собственность, если они не реализовали свое право на приватизацию земли. Решение принимает местный совет на сессии», — комментирует эксперт.

Владислава Завгородняя советует людям идти по одному из двух путей: либо подать в горсовет заявление на приватизацию, ссылаясь на ст. 121 Земельного кодекса, либо обращаться в суд и на основании ст. 119 Земельного кодекса требовать признания права на землю в связи с давностью пользования. В обоих случаях она советует заручиться поддержкой юриста.