В Сумах вместо детской площадки хотят построить автостоянку

В Сумах строительная компания «Федорченко» собирается залить бетоном детскую игровую площадку. Жители дома на Героев Крут, 40 готовы защищать свою детскую площадку от застройщиков

Жители настроены решительно, ведь детская игровая площадка на придомовой территории под угрозой. Якобы песочница, качельки-карусельки, миниатюрное футбольное поле не вписываются в планы новейшей застройки. На этом месте должна быть автомобильная стоянка. Застройкой участка занимается ООО “СПК компания “Федорченко””. Строит она новые дома, причем в каждом проекте застройки предусмотрено благоустройство территории, с автостоянкой для жителей, с игровыми площадками для малолетних жильцов, со всем хорошим. Но вот на этот раз что-то не получилось, один вполне цивилизованный и гуманитарно безупречный проект как бы наступил на другой более скромный, но уже воплощенный. Теперь по порядку, не хронологически, а наоборот -, в порядке погружения в историю проблемы.

Непосредственно на месте.
Выглядит все так: перед домом оборудована детская игровая площадка с качельками-карусельками, песочницей, горкой и даже миниатюрным футбольным полем. Полно малышни с мамами. Впритык — забор, огораживающий новостройку, там работает башенный кран, все совсем рядом, но катастрофы на первый взгляд не видно, только временные неудобства. Тем не менее, жители дома обращаются ко всем, кто их готов услышать: «Наша придомовая территория в опасности, интересы наших детей под угрозой, из-за начавшейся рядом новостройки!». Едем, беседуем с людьми на месте. Вот о чем рассказала Алена ГОРЯЧАЯ, член созданной жильцами инициативной группы: «В начале марта мы случайно узнали, что забор, огораживающий стройплощадку будет передвинут очень скоро, по плану, о котором нам ничего не известно, детской площадки здесь нет, а будет около нашего дома автопарковка. Представитель застройщика показал нам план, на котором нет детской площадки, есть парковка». Во-первых подчеркнем, что люди узнали об этих планах случайно, во-вторых изначально были уверены, что между новостроем и их двором будет одна общая детская площадка — так утверждает наша собеседница. Алена Горячая подчеркнула: «Наличие парковки рядом с домом на месте игровой площадки вообще никогда не обсуждалось. Изначально парковка должна была находиться возле нового дома, но никак не возле нашего». Еще Алена добавила, что представитель компании-застройщика сообщил жителям, что возможно оставить кусок площадки в 4 м. «Вот здесь, по колеса, по вот это вот ограждение из шин», – показала она. Выходит, что уйдет солидный кусочек с футбольной площадкой и другими важными для детей делами. Так на словах, никаких утвержденных планов мы не видели. Представители строительной компании «Федорченко» комментариев по этому поводу пока не дали, хотя мы к ним обращались.

Позиция жителей
Следовало бы рассказать о позициях сторон, но в полной мере мы можем рассказать только об отношении к проблеме местных жителей. Говорит одна из них, Светлана КОБЗАРЬ: «Мы своими силами посадили здесь первые деревья, которым уже 30 лет, поставили первые лавочки, сами участвовали в обустройстве детской площадки. Почему же снова торжествует «совковый» принцип — разрушить до основания все, что уже существует, а потом что-то создавать на голом месте?! Если уже существует нормально оборудованная детская площадка, то почему ее не благоустроить, расширить, а автопарковку сделать в другом месте?! Новостройки это не плохо, но они же там разумные,продвинутые люди! Должны понимать, что-то хорошее, что уже есть можно просто дополнить». Алена Гарячая закончила разговор так: «Конечно, мы будем ждать компромисса от застройщиков, надеемся,что найдется разумный выход. Мы боремся не за себя, а за интересы своих детей, на эту площадку приходят и дети из соседних домов, все соседи готовы нас поддержать в нашем протесте!».

Петиция. Пространство для трактовок
Как видим, местные жители реагируют на происходящее решительно, но вполне адекватно, без истерик. Готовится официальная петиция, обращенная к городским властям и всем, от кого зависит решение проблемы. В одном только упомянутом доме №40 118 квартир, в большинстве семей есть маленькие дети, так что люди ставят свои подписи сознательно и с готовностью. Подписей уже больше сотни, осталось немного — день-два и петиция будет подана официально. Ну а дальше — видно будет. В документе мало эмоций и жалоб, зато есть ссылки на законы и нормативы, обязательные для всех в Украине. Процитируем из текста: «Загальні нормативи щодо розташування автомобільних стоянок встановлені у Державних санітарних правилах планування та забудови населенних пунктів, затвердженні наказом МОЗ України від 19.06.1996 р. за № 173 та Державних будівельних нормативів України “Містобудування. Планування і забудова міських поселень” (ДБН 360-93). Відповідно до них відкриті майданчики для постійного зберігання особистих автомобілів місткістю до 300 легкових автомобілів слід розміщувати на переферії мікрорайонів. Або спеціально виділених ділянках житлових районів з віддаленням від дитячих ігрових майданчиків…” и т. д. от школ, детсадиков, ну вы поняли. Невозможно понять, что такое «з віддаленням», сколько это сантиметров. Между существующей детской площадкой и ограждением новостроя может пройти взрослый человек. Вдвоем — уже нет. Вот оно, пространство для разнообразныхтрактовок норм и правил, но здравые люди продолжают верить в торжество здравого смысла.

Дорогу здравому смыслу!!
Проблема,оказывается, возникла не вдруг. В своем самом свежем посте депутат Владимир ЧЕПИК напомнил о том, что компания «Федорченко» собирается залить бетоном детскую игровую площадку. Но еще ранее, в 2017 г. он писал о том, что летом 2015 года строительной компании «Федорченко» был передан земельный участок под застройку в 12-м микрорайоне без всяких аукционов, конкурсов и обсуждений. Так заявил депутат. Политическую составляющую оставим без обсуждений, но именно рядом с этим участком оказалась та самая маленькая детская игровая площадка, о которой и говорим. Если такая передача законна, то всем, кто оказался по соседству с будущей новостройкой остается только смириться со всеми нарисованными и перерисованными проектами – «не ваше дело!»
Новостройки — хорошо. Новое жилье необходимо. Только нельзя ради наилучшего нового в будущем рушить уже построенное хорошее.

Алексей Сикорский
Панорама №12-2021