У Сумах не подовжили оренду землі біля історичного будинку

Депутати Сумської міської ради не поновили договір оренди земельної ділянки приватній фірмі “Ордекс”, що почала будівництво біля будинку Олександра Олеся на Петропавлівській, 83.

Земельну ділянку в оренду у міста фірма «Ордекс» взяла у липні 2015 року. Її цільове призначення, яке вказане на кадастровій карті – “для будівництва та обслуговування будівель торгівлі”.

Термін оренди закінчився 27 травня, у той самий день, що й була сесія, – розповів Суспільному директор департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради Юрій Клименко.

“Оскільки земельна ділянка вільна від забудови на даний час, і міська рада має всі повноваження не подовжити термін дії договору оренди у зв’язку з тим, що він закінчується”, – сказав Клименко.

25-ма голосами «за» депутати вирішили не поновлювати договір оренди у подальшому. Про законність будівництва на сесії міської ради сказав головний архітектор Сум Андрій Кривцов:

“Відповідно до містобудівної документації, зазначена земельна ділянка знаходиться в санітарно-захисній зоні від гаражів чи автостоянки, яка знаходиться у дворі СБУ. І в цій зазначеній зоні дозволяється використовувати під будівництво магазину, як там було.”

На паспорті об’єкта вказано: термін закінчення будівництва – другий квартал 2021 року. Директорка фірми “Ордекс” Лариса Середина свій коментар надала письмово. У ньому йдеться:

” Всі архітектурні та будівельні норми були витримані, згідно з чинним законодавством, тому ніяких проблем ніхто передбачити не міг…Ми спочатку розробляли проєкт як універсальний, тобто з можливістю розмістити тут як невеликий торговий, так і офісний центр. …Нам вдалося знайти відразу дві ІТ-компанії, які зацікавилися нашою пропозицією. …Щиро сподіваємося, що це непорозуміння вирішитися найближчим часом, і ми зможемо завершити наш проєкт”.

Будувати почали впритул до пам’ятки історії місцевого значення – будинку, де періодично жив поет Олександр Олесь та його родичі. Ексголовний архітектор Сум Володимир Биков показує на Генеральному плані цю територію – синім позначений будинок, а ділянка поруч – у охоронній зоні.

“Ця будівля має не архітектурне, а більш історичне значення. Все, що знаходиться в історичному ареалі і в цій зоні, – червоного кольору, і вона вимагає певної процедури. Перше – це розгляд цього проєкту на консультативній раді при управлінні архітектури обласної адміністрації, бо він уповноважений орган. І ця зона ще потребує, у даному випадку нове будівництво, погодження з Міністерством культури”, – сказав Биков.

Чи були такі документи, журналісти наразі з’ясовують. Директорка фірми “Ордекс”, що тут будує, сказала – за землю судитимуться.

Нагадаємо, активні громадяни міста збирають підписи за створення у цьому будинку музею