Ждут лучшего: тенденции на рынке недвижимости Сум

В Сумах наибольшим спросом пользуются квартиры в спальных микрорайонах. И хотя деньги у людей есть, они не торопятся покупать дорогие громадные квартиры и вкладывать в недвижимость $100-150 тыс.
О том, что происходит на рынке недвижимости Сум, мы узнали у члена Лиги экспертов Украины, члена Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Елены ШУЛЬГИ.
«Основные тенденции рынка прошлого года? Покупать стали меньше. Заметно увеличился период ожидания: раньше сделка проходила за месяц, а сейчас времени проходит больше и в итоге сделка все-равно откладывается. В ожидании дешевого и лучшего», – рассказала она.
Елена Шульга отметила, что много квартир продается в пятиэтажках в центре. Оставленное в наследство жилье либо сдается, либо продается. Хотя лет десять тому назад все хотели квартиру в центре, теперь же предпочитают ул. Харьковскую, Прокофьева или девятку. Главным образом из-за того, что в центре нет больших супермаркетов и сложно припарковать машину. Иногда легче доехать с девятки, чем с пр. Шевченко или Троицкой.
В то же время, по данным портала Domik.ua, в январе 2018 года около 60% потенциальных квартиросъемщиков выбирают для проживания центр города. На окраине предпочитают проживать не больше 40% арендаторов.
По словам Елены Шульги, квартиры в новостройках покупают те, кто планирует в них жить. По мнению эксперта, скоро застройщики на рынке «будут конкурировать» с теми, кто три года тому назад покупал недвижимость для вложения средств и теперь сможет ее продать.

цитата
«Квартир в центре продается много, поэтому они дешевеют и еще будут дешеветь», – считает Елена Шульга.

Фото автора.
Не в тренде. В пятиэтажках в центре Сум жить хотят не все
Ирина Власова, “Панорама” №6