За забором

Строительство торгово-административный комплекса на Соборной: как бы есть и как бы нет

Что же все-таки происходит за деревянным забором напротив Спасо-Преображенского собора? Отсюда слышны звуки строительных работ, постоянно въезжают и выезжают строительная техника, завозят и вывозят грунт. Но согласно документам, строительные работы здесь до сих пор не ведутся.

Мавр сделал свое дело

На участке под строительство торгово-административного комплекса на ул. Соборной все лето охранная археологическая служба Института археологии НАН Украины вела раскопки. 10 августа она завершила исследования и заявила, что не возражает против строительства объекта. На участке были найдены монеты, элементы керамики и другие древности, о которых через год будет издана книга.

Археологи удалились, оставив после себя котлован глубиной в несколько метров и площадью почти во весь участок. Законопослушный строитель засыпал бы котлован землей, приведя участок в то состояние, в котором он пребывал до начала археологических раскопок, особенно учитывая, что необходимо получить разрешение на строительные работы. Не тут-то было. Строительная площадка увеличилась в площади, захватив часть ул. Соборной и Воскресенской. Что сейчас происходит на участке, можно только догадываться, так как доступ на территорию возможен исключительно по команде начальства. Последний раз мы видели, что строители возились со стеной, которая примыкает к соседнему кирпичному зданию — не то разбирали, не то укрепляли. Кстати, разрешение на эти работы нам так и не предоставили.

Глаз-алмаз

3 сентября на ул. Терезова заседала выездная комиссия, в составе которой — представители городского и областного ГАСКа, городского управления земельных ресурсов и обиженные соседи-предприниматели. Главный архитектор Сергей ВИНТОНЯК (он же — один из авторов проекта будущего здания)не явился, несмотря на приглашение. Мероприятие проходило увлекательно: сначала сотрудника ГАСКа не пустили на территорию стройки, а потом несколько экскаваторов проехали на участок прямо за спинами членов комиссии.

Вскоре явился начальник стройки — директор ООО «Алмаз» Сергей ЛЕОНЕНКО. Он пообещал предоставить все необходимые документы и пригласил комиссию осмотреть участок — только ненадолго — мол, «нечего здесь смотреть». Начальник областного ГАСКа Петр КОНДРОВ заявил, что решение по данному объекту будет принято, как только он получит все необходимые документы.

Имеющиеся документы заставляют задуматься. Эскизный проект торгово-административного комплекса по ул. Соборной рассматривался на градостроительных советах два раза. В последний раз — 4 апреля этого года, после чего он был отправлен на доработку. 26 апреля проект снова вынесли на градосовет, но проголосовать за него было невозможно — совет не состоялся из-за отсутствия кворума. На эскизном проекте мы видим подпись главного архитектора Александра ФРОЛОВА, датированную днем раньше — 25 апреля: предварительно одобрено в рабочем порядке.

Документы из городского ГАСКа не менее странные. Владимир БАЛЫЧЕВ выдал разрешение на начало строительных работ 23 мая 2007 г. На стандартном бланке указан объект — торгово-административный комплекс, исполнитель — предприятие «Магнат». В скобочках в документе было указано «подготовительные работы». Нынешний главный архитектор Сергей Винтоняк также успел внести лепту в разрешительную кампанию для «Алмаза»: 16 августа он согласовал строительный генплан.

Моя хата з краю

Предприниматели-соседи будущего комплекса уже устали жаловаться на стройку. По словам хозяина недостроенного развлекательного комплекса по ул. Воскресенской Алексея ЗАИКИ, строители разворотили плитку и отгородили туи — элементы благоустройства, к которым его обязал горсовет. Предприниматель Алина ВЕРНИГОР намеревалась отремонтировать часть дома по ул. Соборной под магазин с выходом во двор. У нее уже готовы все документы, не хватает одного — подписи Сергея Леоненко под согласованием границ земельного участка. Сам Леоненко заявил, что подписываться не собирается: «не устраивает, чтобы земля там принадлежала одному человеку». По словам Алины Вернигор, «алмазные» строители сняли ее кабель и сделали подкоп под ее здание. Теперь предприниматель пытается получить согласование границ участка судебным путем. Из треснувшего дома №12 по ул. Воскресенской («Алмаз» арендует первый этаж) отселена только одна квартира.

Комментарии

Учредитель ЧП «Алмаз» Сергей Леоненко заявляет, что никакие строительные работы на участке не ведутся: нет ни цемента, ни песка или арматуры, ничего, что напоминало бы строительство: «Сейчас разработка рабочего проекта уже подходит к завершению. Потом он пройдет экспертизу, нам выдадут разрешение на строительные работы, и можно будет приступать к строительству». По его словам, стену на границе участка разбирают, потому что проектная мастерская выдала заключение, что она аварийная. Претензии предпринимателей он считает необоснованными: то, что Алексей Заика выложил тротуар плиткой, еще не означает, что земля перешла в его собственность. Алину Вернигор он просто называет «беспредельщицей».
Главный архитектор Сергей Винтоняк считает, что работы на участке ведутся законно. А на выездную комиссию он не явился, потому что на это не было специального указания мэра или еще кого-нибудь.

Прокурор Заречного района Александр МАСЛЮК сообщил, что на прошлой неделе поступило заявление от жителя Сум о незаконном строительстве на Соборной. Оно будет рассмотрено в 30-дневный срок, как того и требует законодательство.
Директор госпредприятия «Укринвестэкспертиза» Николай ИЛЬЧЕНКО заявил, что, если в ближайшее время вопрос со строительством не будет урегулирован, он привлечет на помощь Министерство строительства и регионального развития.