В Сумах хотят начать строительство в парке

Один из сумских бизнесменов хочет возвести девятиэтажный дом практически в парке «Дружба». Жители окружающих домов против.

В начале ул. Горького, за домом №2, есть небольшое озеро, берега которого вплотную примыкают к парку «Дружба». Несведущие люди, увидев заросли вокруг озера, сразу и не поймут, что парк здесь закончился. Рядом расположены несколько гаражей, оставшихся от снесенного в конце 80-х годов гаражного комплекса. Этот земельный участок площадью 0,137 га, принадлежащий городу, с 2011 г. находился в аренде у частной предпринимательницы Натальи ГАЛАЕВОЙ. Планировалось, что здесь будет возведено двухэтажное кафе, а прилегающая территория облагорожена. Все эти годы арендатор ежегодно исправно платил 90 тыс. грн. в бюджет города. Но в 2020 г. планы арендатора изменились.

В прошлом году Сумской горсовет дал добро на разработку градостроительной документации «Детальный план территории на земельном участке в переулке Зиновия Красовицкого, 1а, в г. Сумы». Сам детальный план территории (ДПТ) за средства застройщика разработало ООО «Архдизайнстудия». Все это было необходимо, чтобы у арендатора участка появилась возможность в будущем возвести здесь не кафе, а … девятиэтажный жилой дом с автопарковкой.

Любой сумчанин, который видел эту территорию, согласится, что земельный участок мал для постройки даже солидного кафе, а уж для многоэтажного дома – тем более. Сейчас застройка здесь плотная: кроме дома на ул. Горького 2, к участку вплотную примыкают две девятиэтажки по пер. З. Красовицкого. А вскоре она станет еще плотнее. Буквально в 200 метрах от участка рабочие разбирают старое здание швейной фабрики, на месте которого в 2022 г. начнётся строительство двух 16-этажных жилых домов с парковкой. Еще один планирующийся здесь дом уже вплотную будет нависать над парком «Дружба». Места для детской (спортивной) площадки на участке просто не остается, поэтому авторы ДПТ в нарушение закона перенесли ее в… сам парк «Дружба».

Дом над парком. От городских властей и общественности города зависит, появится ли он на этом участке

Общественные слушания по поводу утверждения этого плана состоялись 6 июля 2021. На них пришли жители окружающих домов. Они возмущались планом и горячо спорили с депутатом облсовета и руководителем облпотребсоюза Магомедом ГАЛАЕВЫМ, который представился застройщиком объекта. «Здесь жилой дом абсолютно не нужен, он совершенно ни к чему, его строительство нарушит интересы всех жителей окружающих домов. Застройщик хотел здесь построить двухэтажный фитнес-центр – вот он бы на этом месте выглядел совершенно уместно, и клиентов было бы достаточно», – говорит Ольга ЯРОШЕНКО, жительница дома по пер. З.Красовицкого, 2.

Итогом двухчасового конфликта стала резолюция слушаний – утверждение ДПТ не поддержано. Теперь будет создана согласительная комиссия, которая должна решить его судьбу. В нее могут войти жители окружающих домов, которые должны подать кандидатуры в управление архитектуры горсовета.

Олег Иваненко
Панорама №28-2021
Фото из ДПТ по пер З Красовицкого