Рынок дал!!!

Массовой акцией протеста предприниматели рынка дали всем понять, что готовы к радикальным действиям

Восьмого мая в городе прошла акция протеста, равной которой в количественном эквиваленте сумчане не видели со времен «помаранчевой» революции. По разным оценкам от 2 до 3,5 тыс. сумчан выразили свое недовольство в отношении стремления директора предприятия «Центральный рынок города Сумы» Магомеда ГАЛАЕВА построить на территории рынка торговый центр.

Колонны митингующих на полчаса перекрыли движение на пр. Шевченко. Непрерывная шеренга, сопровождаемая нарядами милиции, растянулась от пл. Независимости до кинотеатра «Дружба». Добиваясь своего, протестующие заблокировали здание хозяйственного суда Сумской области.

Разговоры глухих со слепыми

В 9 часов утра продавцы «клетки» и ближайших торговых рядов, где и планируется строительство супермаркета, приостановили торговлю. Предпринимателей возмутило постановление суда, упраздняющее решение Сумского горсовета от 28 марта «Про недоцільність та несвоєчасність будівництва торгового центру на території Центрального ринку м. Суми». Они уверены: судебное решение находится вне правового поля.

Предприниматели не согласны со строительством по многим причинам. Во-первых, они боятся потерять рабочие места. Во-вторых, опасаются значительного повышения стоимости арендной платы на новых площадях. Рыночники считают, что появление торгового центра на месте дешевых торговых точек спровоцирует значительный рост цен на товары по всему городу, что сыграет на руку крупному бизнесу, но ударит по карману мелкого покупателя. Рыночники не верят аргументам администрации рынка о необходимости модернизации и благоустройства торговых рядов.

Директор рынка Магомед Галаев уверяет, что решение суда — торжество закона, а судьба строительства торгового центра зависит только от самих предпринимателей. «Мы доказали, что сессия неправильно приняла решение. А дальше посмотрим: хотите — сделаем, не хотите — не сделаем ничего», — заявил он на митинге, устроенном предпринимателями прямо на территории рынка. Заявления Магомеда Галаева только раззадорило митингующих. «Многим на рынке вешают лапшу на уши! Я официально заявляю: никто не собирается сносить рынок. Ни один предприниматель не будет лишен торгового места. Строительство начнется только тогда, когда людям, торгующим в „клетке“, будут предоставлены места», — обещал Галаев, голос которого заглушали крики предпринимателей «ганьба!». В принципе, его никто не слушал.

Около 11 часов люди пришли на пл. Независимости узнать мнение власти. Власть не сказала ничего — к людям попросту никто не вышел. Так и не дождавшись кого-либо из чиновников, протестующие отправились к зданию областного хозяйственного суда на пр. Шевченко.

«Мы хотим жить в правовом государстве, а не в таком, где покупается решение суда, где процветает рейдерство!» — озвучила претензии предпринимателей к суду Людмила ЧАЙКИНА. Митинг требовал выдать копию решения суда, отменяющего запрет депутатов на строительство торгового центра. Не добившись этого, люди заблокировали доступ к зданию. Вскоре прибыл дополнительный наряд подразделения «Грифон», занявший оборону по периметру. Надо сказать, что правоохранительные органы вели себя исключительно корректно. Спустя час митингующие получили на руки решение суда и сняли блокаду.

Три головы

Интересы рыночников представляют как минимум три общественных объединения. Лидеры двух — Людмила Чайкина и Клавдия НОВАК — категорически против строительства; Светлана ИЧЕНСКАЯ поддерживает идею строительства торгового центра. Численный перевес, судя по митингу, сейчас за Новак и Чайкиной.

Людмила Чайкина считает, что предприниматели могли бы сами успешно благоустраивать территорию рынка, но это право монополизировала дирекция. «Это наезд крупного капитала на мелкий бизнес, горожане лишатся права выбора покупать вещи на рынке или в универмаге», — считает она. Людмила Чайкина говорит, что за 15 лет на рынке никогда не было публичного выступления предпринимателей против директора. «Он перегнул палку. Главное, что никому не пришла мысль спросить мнение людей. Нас поставили перед фактом, что будут строить универмаг. Люди сказали, что не хотят универмага. И мы будем идти до победного конца, потому что нарушается наше право», — заявляет она, добавляя, что не верит в возможность городской власти защитить права предпринимателей. Посредником в переговорах между сторонами, по ее мнению, должен выступить глава облгосадминистрации Павел КАЧУР, обращение к которому рыночники передали еще в январе. «Нас пытались расколоть, но мы объединились в один кулак — и нам ничего не страшно», — резюмирует Людмила Чайкина. Председатель Союза защиты прав предпринимателей Центрального рынка г. Сумы Клавдия Новак по телефону сообщила, что уже много комментировала спорную ситуацию вокруг рынка и не согласна с подачей материалов в «r». Что именно ее не устраивает, она не уточнила.

Однако часть предпринимателей не согласна с протестом своих коллег. Председатель общественной организации «Союз предпринимателей, арендаторов и собственников Центрального рынка г. Сумы» Светлана Иченская считает, что организаторы акции преследовали исключительно личные интересы. «Арендодатель в лице директора и арендаторы, т.е. предприниматели, должны быть партнерами, а не врагами. Но протестующие предприниматели отказываются садиться за стол переговоров и лишь раздувают конфликт. Переговоры — это единственный выход, и мэр должен быть посредником в разрешении конфликта, а не устраняться от проблемы», — считает Светлана Иченская. В эту организацию, по словам лидера, входят 750 предпринимателей, у которых есть разные мнения в отношении строительства, но все они сходятся в одном — нужны переговоры.

Суд почем?

Хозяйственный суд Сумской области, кроме того что упразднил решение горсовета о запрете строительства супермаркета, обязал исполнительный комитет в течение пяти дней с момента вступления в силу судебного решения выдать истцу разрешение на строительство торгового комплекса. Городские власти считают вторую часть судебного решения абсурдным. Заместитель начальника правового управления Сумского исполкома Наталья БУЛИЧ говорит, что суд не может обязывать исполком утверждать проект строительства торгового центра и выдавать разрешение на строительство. «Исполком может как утвердить, так и не утвердить эскизные предложения по строительству, это его исключительное право, и давить на исполком таким образом не имеет смысла», — заявила она. Наталья Булич сообщила, что 11 мая представители правового управления подали заявление об апелляционном обжаловании решения областного хозсуда, и в течение 20 дней будет подана апелляционная жалоба. То есть получается, что городские власти вроде бы отстаивают интересы предпринимателей. Однако те уже никому не верят: «Минаев продался!» — кричали многие на пл. Независимости.

Дела не будет?

Ситуация драматическая. С одной стороны, горожане нуждаются в комфортных торговых точках, что может быть реализовано при строительстве торгового центра — вряд ли кому-либо нравится примерять брюки на мокром асфальте на глазах десятка покупателей.

С другой стороны, предприниматели-рыночники отстаивают свои права, свой кусок хлеба, и их можно понять. Они не верят Галаеву, не хотят верить Минаеву, и в своем отрицании они готовы к радикальным мерам — блокировать, например, строительную площадку. Договариваться с ними очень трудно, а порою невозможно — слишком много мнений, слишком много подводных течений, в том числе и политических, в их среде. Не все ведь так просто, как кажется на первый взгляд. И как город будет решать эту проблему — большой вопрос. Одна надежда на Павла Качура — ему предприниматели пока еще верят. Но если он будет высказывать мнение, хоть немного отличное от их, то переговоры обречены на провал. Но есть ли тогда смысл в таких переговорах?

Хронология противостояния

1998 г. — Магомед Галаев заключил договор с Сумским горсоветом о передаче земельного участка площадью 3,04 га во временное пользование на 50 лет.

15 декабря 2006 г. — Магомед Галаев обратился к городскому голове Геннадию МИНАЕВУ о предоставлении разрешения на проектирование и строительство торгового комплекса на 1 тыс. мест.

27 декабря 2006 г. — главный архитектор г. Сумы Александр ФРОЛОВ в письменном ответе рекомендовал директору разработать эскизные предложения.

28 марта 2007 г. — Сумской горсовет под давлением рыночников принял решение «Про недоцільність та несвоєчасність будівництва торгового центру на території Центрального ринку м. Суми».

29 марта — Магомед Галаев, разработав эскизные предложения, попросил назначить дату их рассмотрения на градостроительном совете.

4 мая — хозяйственный суд Сумской области удовлетворил иск предприятия «Центральный рынок г. Сумы», признал недействительным и отменил решение горсовета.

8 мая — по городу прошли массовые митинги предпринимателей против строительства торгового центра.

Комментарии

Главный архитектор города Александр ФРОЛОВ: «В таком виде, в котором сейчас существует рынок, он существовать не должен. Тротуары перекрыты, подъездные пути неудобны для использования их в течение всего рабочего дня. На сегодняшний день разработан эскиз торгового центра. Построенный торговый центр внешне украсит город. Главное, чтобы функционально он был рынком, а не универмагом».

Мнение предпринимателей, торговые места которых находятся на рынке, разделились. Одни — за, другие — против. Главным аргументом тех, кто против, является неуверенность в завтрашнем дне. Они считают, что, как только торговый центр будет построен, их выбросят на улицу”

Директор Центрального рынка Магомед ГАЛАЕВ:
“По предварительной договорённости с горисполкомом на время строительства торгующие в «клетке» будут обеспечены временными торговыми местами в количестве 700 мест по ул. Засумской и ул. Набережной р. Стрелка, а также за мясным павильоном. Строительство временных торговых мест будет производиться за счёт средств рынка. Ни один предприниматель не останется без рабочего места.

Для администрации рынка строительство ТЦ не является главным. Главное — решить проблему, чтобы выйти на цивилизованный уровень. А проблема есть. Городская власть автоматически не продлит договор аренды земли, на которой находятся торговые места. В те годы, когда я был депутатом, я выпросил у городских властей отдать тротуары предпринимателям. Когда город через три года вернёт их обратно, предприниматели окажутся в зоне, запрещённой для торговли. Им придётся уйти, вопрос — куда? А так уже через два года у них будет современное торговое помещение.

Кто завязал этот конфликт, тот пускай и развязывает. Не надо наводить тень на плетень. На рынке есть Чайкина и Клава, которые утверждают: «Нас выкинут». Мы говорим: «Нет». Они: «Арендная плата будет сумасшедшая». Мы: «Самая дешёвая в городе». Они: «Рынок закрывают». Мы: «Нет». Они: «Мест во время строительства не будет». Мы: «Будут». Они: «Рынок строится для большого бизнеса». Мы: «Нет, для вас». Складывается впечатление, что товарищ Клава решила поиграть в политику: на чьей стороне — пока непонятно. Тем, кто сейчас выступает против наших решений, мне хочется задать вопрос: почему они не бастовали, когда мы начали создавать нормальные условия для торговли на рынке? Ведь рынок не всегда был таким, каким его знают сейчас. Мне жаль тех, кто сейчас накаляет обстановку, ведь когда аренда городских тротуаров закончится и люди останутся ни с чем, именно «бунтарям» придётся отвечать за свои дела. Я думаю, что когда ТЦ будет построен, ведь городские власти, согласно закону, не могут запретить хозяйственному субъекту развиваться дальше, то именно тогда совместно с покупателем и выиграют предприниматели.