Кто в доме хозяин?

Жильцы общежития борются за право самостоятельно обслуживать свое жилье

Общежитие по ул. Ахтырской, 19 вскоре будет передано новому собственнику. В данный момент оно находится в собственности ГКП «Энергоавтотранс» (бывшее ГКП «Троллейбусное управление»). Но предприятие заявило о необходимости передачи помещений на баланс города, объясняя это тем, что содержание общежития приносит убытки.

Обслуживание помещений готов обеспечить местный ЖЭК. Но часть жильцов, уже нахлебавшись такого счастья, заявила о намерении создать общество совладельцев, чтобы самостоятельно организовать обслуживание дома.

Жильцы создали общественное объединение «Престиж» с целью установить контроль по использованию жилищного фонда и эффективной эксплуатации помещений. В объединение вошли 87 из 149 жильцов общежития.

«В 2004 г. после регистрации объединения „Престиж“ ГКП „Энергоавтотранс“ должно было передать общежитие на баланс Департамента коммунального имущества Сумского городского совета, а потом мы бы получили возможность создать объединение совладельцев дома и стать его полноценными хозяевами, выкупив общежитие у горсовета за символическую плату в 1 грн. Но по непонятным причинам передача дома нам, жильцам, не состоялась», — пишут жильцы в коллективном письме.
Они также утверждают, что руководство «Энергоавтотранса» организовало самовольный незаконный захват нежилых помещений — сушилок, холлов, комнат коменданта: «Перестройка ведется без соглашения и соответствующих архитектурных проектов. По этим фактам 14 февраля инспекция управления архитектуры провела проверку, по результатам которой жильцы одной из комнат были предупреждены за незаконную перестройку».

Жалуются жильцы и на некачественное обслуживание общежития предприятием «Энергоавтотранс»: течет крыша, на четвертом и пятом этажах нет горячей и холодной воды, остается проблема установки счетчиков электроэнергии.

Первый заместитель директора ГКП «Энергоавтотранс» Иван ЦЫБУЛЬНЯК объяснил, что денег на обслуживание общежития у предприятия нет. «Кто станет его обслуживать, ЖЭК или объединение жильцов, нам все равно», — сказал он. 

Также Иван Цыбульняк опроверг информацию о передаче в аренду нежилых помещений: «Мы попросили и.о. мэра при передаче общежития оставить пять нежилых административных комнат за нами, чтобы мы могли там разместить наших работников».

Начальник городского управления коммунального имущества Василий ЩЕРБАК объяснил, что

Такие примеры уже в Сумах были. Но передаче общежития общественному объединению «Престиж», по его словам, мешает конфликт между самими жильцами — некоторые из них не согласны с передачей помещений в обслуживание «Престижу» и заявляют о намеренности самостоятельно приватизировать свои комнаты.

Непонятно, правда, при чем здесь вообще приватизация? Вместо того чтобы способствовать прогрессивному начинанию городские власти не могут отказаться от пользования дешевыми помещениями, найдя крайних — самих жителей.