Главный архитектор Сергей Винтоняк: «В городе по самовольному строительству нужн

Когда Сергей ВИНТОНЯК возглавил управление архитектуры, никто не думал, что он долго продержится на этой должности. Но прошло три года, и уходить в отставку главный архитектор не собирается. Он даже смог превзойти своего учителя и первого начальника Владимира БЫКОВА, который продержался на этой непростой во всех отношениях должности только два года. Более того, несмотря на то, что управление архитектуры продолжает быть тихим омутом, в градостроении наметился некий прогресс.
[q]”r”: На каком этапе находится план детальной планировки центра?[/q]
Сергей Винтоняк: Сейчас ПДП проходит комплексную госэкспертизу. Только после ее окончания его вынесут на общественное обсуждение. Мы будем анонсировать это во всех средствах массовой информации. Пока мне тяжело назначить дату проведения слушаний, потому что экспертиза еще не готова. А вдруг заключение будет отрицательным? Идти на общественное обсуждение с отрицательной экспертизой означает поставить крест на всем проекте. Авторы будут исправлять ошибки до потери пульса.
[q]”r”: Как сумчане отзываются о ПДП?[/q]
С.В.: Я видел обсуждение генерального плана Москвы. На него пришло 30 тысяч человек. Вопросы задавали такие же, как и у нас, – на 90 % непрофессиональные. Сумчанин смотрит на проект и видит, что вместо его частного дома стоит девятиэтажка. И начинается: “Что это за генплан, зачем мне такое нужно?” Но генплан принимается на 50 лет. В нем мы указываем зоны реконструкции – расширение магистрали и перспективный вынос частного сектора по Ильинской, индивидуальные дома по ул. Кирова. Это не значит, что завтра частный сектор снесут. Когда после окончания кризиса в город будут заходить инвесторы, мы вернемся к теме сноса и выкупа. Но сейчас это сделать легче – принят закон о материальной компенсации гражданам социальных нужд в случае строительства запланированных объектов социального назначения.
По окончании аренды Центрального рынка эта зона будет расчищена. Чтобы аргументированно отказывать в продлении аренды, нужен план детальной планировки. [q]”r”: Есть ли план по привлечению инвесторов?[/q]
С.В.: Я буду говорить об этом после принятия ПДП. Есть интересные идеи, которые можно будет воплощать уже через полтора-два года.
[q]”r”: Как обстоят дела с Покровской церковью?[/q]
С.В.: Идет оформление документов на землю. Епархиальное управление заказало историко-градостроительное обоснование. Сейчас управление архитектуры изучает документы. Возле фундамента церкви стоит бил-борд, на котором размещается информация: показываем проект и расчетный счет, на который можно перечислять деньги. Сумчане должны помнить, что Покровская церковь строилась на средства горожан. Сейчас есть идея возродить еще и Введенский храм, но все одновременно это тяжело. Мы не ставим цель выполнить десятилетку за пять лет – все будет идти планомерно. Пока хотим открыть фундамент обеих церквей и сделать мемориальный комплекс под стеклом. В цокольном этаже Покровской церкви планируем сделать исторический музей неизвестных авторов – архитекторов, проектировавших церкви и другие здания, которые служат историческому наследию нашего города. Предложение поступило на градостроительном совете. У нас есть чертежи, например, церкви Святителя Николая на пл. Независимости, но автор неизвестен.
[q]”r”: За последнее время в городе не сдали в эксплуатацию ни одного серьезного объекта. Проекты не делают, дома не строят. Вы намеренно “тормозите” процесс?[/q]
С.В.: Я настроил управление на то, чтобы работать в русле законодательства. Есть определенная процедура прохождения документов, и мы будем ее выполнять, пусть хоть в печь сажают. Тем более что у нас есть хорошие “учителя” – имею в виду прокуратуру и другие контролирующие службы. Некоторые даже благодарны им. Скажем так: если женщина беременна девять месяцев, а ребенок рождается через четыре, ничего хорошего из этого не выходит. Недовольные всегда будут, но к этому нужно относиться спокойно. Никто не знает, как работается в архитектуре. Люди думают, что здесь богема. Нет – здесь жестокие реалии, как в штрафбате.
[q]”r”: Что вызывает наибольшие проблемы?[/q]
С.В.: Есть люди, которые, преследуя свои меркантильные интересы, блокируют нашу работу. Некоторые пишут жалобы из-за 5 см земли, другие – на соседа. Я был в Белгороде с официальным визитом – на сессии там рассматривают стратегические проекты развития города, а все остальные вопросы – на исполкоме. А у нас депутат подает на сессии запрос о тротуарной дорожке. Да возьми ты свои депутатские деньги и сделай дорожку – не нужно пиариться и занимать время. А в это время зубы показывает самовольное строительство. Я уже признал, что в городе по “самоволке” нужно объявлять чрезвычайное положение. За два года управление архитектуры выдало четыре разрешения на размещение малых архитектурных форм. Всего четыре! А сколько киосков по городу? Что там проверяют и не находят, не пойму. Либо не знают законодательства, либо не хотят его выполнять.
[q]”r”: Раньше у Вас был проектный бизнес, а сейчас Вы – чиновник. Денег хватает?[/q]
С.В.: Моя зарплата меня не устраивает, но я не последний кусок хлеба доедаю. Я учредитель одной проектной организации, кроме того, моя жена – проектировщик, который вносит корректировки в бюджет. Конечно, хотелось бы больше, но денег хватает.