Десятка за «Орбиту»

Почему в парке «Сказка» такие недешевые аттракционы и мороженое

Детский парк «Сказка», конечно, не Диснейленд, вход в который стоит 40 евро, но цены на аттракционы и сладости достаточно высоки. При этом сам парк выглядит не то чтобы запущенным, но далеким от идеала. Мы попытались разобраться, почему так происходит.

«Сказочные» прибыли

«Да, 10 грн. за карусель дороговато, но чего не сделаешь ради ребенка», – говорит Екатерина ВЕЧЕРКО. Она привела в «Сказку» пятилетнего сына Мишу, которому, разумеется, нет дела до того, сколько стоят его развлечения. Минимальный «пакет» развлечений: покататься на трех-четырех аттракционах (на некоторых родитель вместе с ребенком) плюс порция мороженого или сладкой ваты облегчат кошелек на 50-60 грн. (см таблицу). Вроде бы сумма и небольшая, но при не очень высоких доходах сумчан для многих семей весомая. При этом само удовольствие кратковременно: от пяти до 15 грн/ надо выложить за 3 или 5 минут работы аттракциона, в т.ч. и банальную машинку, а за «поезд» – 10 грн! Впрочем, развлекать ведь где-то детей надо – в парке им. Кожедуба аттракционов для детей меньше, и цены там не ниже чем в парке «Сказка».

Почему же цены так высоки? Их устанавливают частные предприниматели, работающие в парке. При этом они руководствуются собственными интересами и бизнес-планами. Предприятию КП «Сумыкоммунинвест», которое управляет «Сказкой», принадлежат только несколько старых больших аттракционов, да и те сданы в аренду предпринимателям. Аттракционы наподобие батутов принадлежат самим ЧП. В парке также работают предприниматели (ЧП Бурбыка и ЧП Высеканцев), арендующие участки земли непосредственно у горсовета и не поддерживающие никаких отношений с руководством КП «Сумыкоммунинвест». Само же предприятие в 2012-2013 гг., по словам его директора, депутата горсовета Вадима ЛЫСОГО, из городского бюджета не получило ни копейки. «Мы работаем на самофинансировании», – утверждает он. Бюджет предприятия в 2012 г. составил 460 тыс. грн, причем арендной платы в него поступило 170 тыс. грн. Аналогичные показатели ожидаются и в нынешнем году. Часть доходов предприятие получило от передачи в аренду недвижимости, принадлежащей горсовету и переданной в управление КП. Этого хватило на накладные расходы по содержанию парка и зарплату небольшому коллективу из 12 человек. «Зимой доходов мы не получаем, но расходы даже на расчистку от снега дорожек немалые. Прошлый год мы закончили практически в ноль. В этом году надеемся получить небольшую прибыль – ведь коммунальное предприятие существует именно для этого. Мы вообще можем надеяться только на себя», – констатирует Вадим Лысый. Крупным украинским операторам индустрии развлечений ни парк «Сказка», ни Сумы в целом пока неинтересны – во многих городах–«миллионниках» Украины у них еще остались незаполненные ниши.

Ниже не бывает

Вадим Лысый считает, что цены у предпринимателей, работающих в парке Сказка», ниже быть просто не могут – они должны получать прибыль. Затратная часть у ЧП довольно велика – необходимо покупать запчасти для аттракционов, платить налоги, зарплату наемным работникам и арендную плату КП «Сумыкоммунинвест». Для торговых точек она составляет 1,5 тыс. грн. ежемесячно, для аттракционов в зависимости от размеров и функциональности – от 2,5 тыс. грн. ежемесячно. Технически сложные аттракционы, такие как «Орбита» и «Веселые горки», ежегодно должны проходить экспертизу на предмет пригодности к эксплуатации, за которую арендаторы платят от 20 тыс. грн. Они же вложили в ремонт и покраску этих аттракционов около 150 тыс. грн. «К тому же мы иногда просим помочь нам – обрезать ветки на деревьях или еще что-то подобное, а ведь это тоже затраты», – говорит Вадим Лысый. Есть, по словам директора, и еще пара обстоятельств, подталкивающих предпринимателей рисовать солидные цифры на ценниках. Ведь большинство аттракционов и торговля в парке работают всего четыре-пять месяцев в году, да и в эти месяцы большинство клиентов появляются в парке три дня в неделю: вечером в пятницу, в субботу и воскресенье. Предприниматели также несут социальную нагрузку – в дни определенных мероприятий в парке обслуживаются дети из малообеспеченных семей.

Проверить слова директора КП сложно – для этого пришлось бы проводить маркетинговые исследования и проверять финансовую документацию предприятий. Но очевидно одно: мороженое, прохладительные напитки и чипсы в парке стоят на 20-40% дороже, чем в торговых сетях города. У Вадима Лысого и для этого факта есть объяснения: этим предприниматели «компенсируют» запрет на продажу в парке пива и других горячительных напитков. Словом, директор проявляет небывалую заботу об интересах предпринимателей.

Крепости в аренду

Постоянные посетители «Сказки» заметили, что в этом году была отреставрирована одна из «старинных» крепостей. Оказывается, это сделали харьковские предприниматели, – с января обе крепости, малая и большая, переданы в аренду ООО «Авуаль» на 25 лет за 1 грн. в год. ООО «Авуаль» продвигает в Украине ТМ Plombiro Italiano, предлагающем блюда итальянской кухни, в том числе и десерты. В Сумах компания управляется ТЦ «Лавина». Харьковчане собираются вложить в ремонт крепостей около 1,8 млн грн. – с тем, чтобы получать прибыль от работы кафе, которые будут там расположены. Смена целевого назначения крепостей запрещена. Предположительно кафе в большой крепости будет функционировать круглогодично.

Заметим, что Хозяйственный кодекс разрешает продажу имущества арендатору, если он произвел его улучшения на 25% от первоначальной стоимости. Если арендаторы действительно вложат в ремонт крепостей предполагаемые миллионы, такое право у них появится автоматически. Вадим Лысый утверждает, что приватизация крепостей невозможна, поскольку существуют ограничения, наложенные горсоветом – крепости внесены в список объектов, не подлежащих приватизации. Впрочем, опыт кафе-бара ресторана «Сказка», расположенного в парке и уже приватизированного «вопреки» воле городских властей, показывает, что вариант с переходом крепостей в частную собственность гипотетически не исключен уже в ближайшее время.

Возникает логичный вопрос: если основную деятельность в парке ведут предприниматели, зачем нужно КП «Сумыкоммунинвест»? «Иначе землю в парке со временем просто арендовали бы отдельные частные предприниматели, а значит, мы полностью лишились бы возможности привлечь сюда крупного инвестора даже в отдаленном будущем», – таков ответ Вадима Лысого.

Поэтому, очевидно, нужно успеть заработать сегодня побыстрее.