60 гектаров проблем

Чтобы 12-й микрорайон не стал новым Алчевском, городские власти решили принять меры

Жителей 12-го микрорайона ожидает безрадостная перспектива: они могут остаться без отопления. В микрорайоне сдаются новые дома, а о развитии инженерных сетей никто не беспокоится. В новостройках либо крышные котельные, либо индивидуальное отопление, а построенная в 80-х годах теплотрасса из-за колоссальной нагрузки может выйти из строя в любой момент.

«В случае аварии 12 мкрн. может остаться без тепла, поэтому необходимо строительство новой теплосети диаметром 500 от Д. Коротченко с закольцовкой на ул. Черепина. Ее стоимость ориентировочно 10 млн. грн.», — считает начальник городского УКСа Виталий ШИЛОВ. Она должна пройти по ул. Новой и ул. Интернационалистов от ул. Черепина до ул. Д. Коротченко.

Заместитель генерального директора ООО «Сумытеплоэнерго» Надежда ПОКУТНЯЯ сообщила, что уже сегодня жители 12 микрорайона испытывают трудности с водоснабжением на верхних этажах — вместо пяти ЦТП в микрорайоне работают два. «При норме 15–16 домов на одном ЦТП практически подключено 25–26. Застройщики устанавливают насосы, но это не решает проблему. Необходимо корректировать генплан и выполнять технические условия», — считает она.

Заметьте, речь идет о почти 60 га территории, застроенной высотками. Большая часть квартир выкуплены за немалые, порой кредитные деньги. Понятно, что никто не захочет жить в квартирах без воды и отопления, а гарантировать их наличие сегодня никто не может.

Городские власти винят во всем застройщиков. Мол, каждый из них был озадачен застройкой своего участка, а о благоустройстве микрорайона в целом никто не заботился. «В последние годы застройка микрорайона велась квадратно-гнездовым способом», — считает главный архитектор города Сергей ВИНТОНЯК. Застройщики со своей стороны замечают, что они следовали документации, согласованной с городскими службами и их не в чем упрекать.

Как бы там ни было сегодня в 12 мкрн. колоссальные проблемы с развитием инфраструктуры: здесь недостаток дорог, благоустройства, отсутствуют многие необходимые коммуникации. По предварительным расчетам городского управления капитального развития, на благоустройство микрорайона необходимо около 50 млн. грн. Эти средства должны пойти на строительство 15,8 тыс. кв. м дорог (6,3 млн. грн.), 1,5 км водопровода (2 млн. грн.), канализации диаметром 800 (1,5 млн. грн.), теплотрассы (10 млн. грн.) и озеленение с благоустройством.

Естественно, что в бюджете таких денег нет, поэтому вся надежда на инвесторов и застройщиков, которые в складчину могли бы доделать то, чего не сделали при сдаче своих новостроек.

Пока же городские власти всерьез озадачены строительством дороги в этом районе.
Планируется в ближайшее время внести изменения в бюджет и выделить средства на корректировку проектной документации и вертикальной планировки. По предварительным данным, для этого необходимо 400 тыс. грн.

«Раз „Бытсервис“ — основной инициатор строительства дороги — имеет проектный институт, пусть он берется за документацию по переносу сетей, доплачивает, и мы в августе будет иметь полностью откорректированный, согласованный со всеми организациями план. В августе экспертиза, а потом на сессии мы выделяем средства и эти 600 м дороги прекрасно строим в сентябре», — заявил мэр Геннадий МИНАЕВ.
По его словам, если в этом году не закольцевать теплотрассу по ул. Интернационалистов по Чешке и ул. Новой, то проблема теплообеспечения 12 мкр. будет стоять очень остро.

На совещании в мэрии 2 июля решили обратиться к «ТехНове» по поводу возможного вложения инвестиций в этот объект. Перспектива более чем туманна, а проблемы — реальны. Как знать, не аукнутся ли они сумчанам уже этой зимой?