Здравствуй, Харитоненко! И прощай?

Самая грандиозная реконструкция последних двух столетий вдохнет жизнь в полуразвалившуюся усадьбу мецената Павла Харитоненко

Недавно начавшаяся реконструкция усадьбы Харитоненко на ул. Троицкой уже наделала много шума как в городе, так и во всей Украине.

Возмущаются сумские архитекторы, обвиняют главу НБУ Владимира СТЕЛЬМАХА в злоупотреблении служебным положением и т.д. и т.п. Что же происходит с одним из самых значительных архитектурных памятников нашего города на самом деле? Кто виноват и в чем? И виноват ли кто-либо вообще?

Павел Иванович считал бы убытки

Городские архитекторы внесли лепту в разрушение памятника архитектуры
Зайдите в любое из помещений усадьбы Харитоненко (ул. Троицкая,4) — и вы обязательно споткнетесь. Здания завалены строительным мусором. Пол в особняке угрожающе потрескивает, рискуя провалиться, а с потолка время от времени падают килограммовые пласты побелки. А все это вместе характеризует нынешнее состояние памятника архитектуры местного значения — комплекса усадьбы сахарозаводчика Павла Харитоненко, построенного в 1885–1890 гг. Это одна из немногих достопримечательностей, которые напоминают о прошлом нашего города.

И все же прежняя красота утрачена не полностью. В этом же особняке сохранилась шикарная мраморная лестница, белоснежный мраморный камин с огромным зеркалом над ним, резные двери, на потолке в одной из комнат — лепнина голубого и золотистого цвета. Богатство и утонченность прошлого и варварство настоящего…

Скоро усадьбу полностью реконструируют. Пока же она переживает одни потрясения. 8–9 ноября из административного здания выехало городское управление архитектуры. Сумские градостроители и архитекторы увезли с собой лампы и подвесные потолки, розетки и выключатели, не постеснялись даже вырезать куски линолеума. В кабинете главного архитектора сняли с петель и забрали с собой двери (отопительные батареи, правда, оставили). В бывшем управлении архитектуры в коридорах стопками валяются документы, металлолом и чьи-то тапочки. «Кто этих людей воспитывал, где они учились и получали образование архитекторов, если они позволяют себе оставлять столько мусора?» — интересуется Николай ТЕРЕЩЕНКО, замдиректора ООО «РЕМЕКС Интернешенел Украина» — фирмы, которая ведет реконструкцию объекта.

В противовес он привел пример управления земельных ресурсов и областного управления архитектуры, которые тоже выехали из усадьбы, но убрали после себя так, что в тех помещениях даже сейчас можно работать. А городские архитекторы уехали, даже не оформив акта приема-передачи помещения. «А я и не приму! Мне после них еще месяц мусор вывозить надо», — добавляет Николай Терещенко. В самом плачевном состоянии и сам особняк. Помещение более трех лет не эксплуатируется и не отапливается, окна разбиты, стены — в трещинах. Именно поэтому Николай Терещенко считает возмущения сотрудников управления архитектуры насчет реконструкции полным блефом: «Если бы они действительно были обеспокоены судьбой памятника архитектуры, то уже давно бы обратили внимание властей на то, что у них под носом рушится история».

Строители знают много интересного из приватной жизни усадьбы Харитоненко. Например, сколько материалов украдено, включая сорванные мраморные подоконники и непонятно кому понадобившиеся куски штукатурки. «В архитектуре менялись начальники один за другим, и никто не поставил об этом власти в известность», — возмущаются строители. Еще они знают, сколько презервативов, стеклянной тары и даже шприцов было вывезено из парка возле усадьбы после ночных гуляний молодежи.

Говорят, бывший главный художник выходил на «козырек» подъезда админздания покурить и любовался березой, растущей на том же «козырьке», вместо того чтобы вырвать растение, разрушающее корневой системой бетон. А в первые дни подготовительных работ Николай Терещенко обходил помещения и в темноте наткнулся на два лежащих тела. «Трупы», — была первая мысль. Оказалось, два спящих бомжа, которые облюбовали для ночлега одно из неэксплуатируемых из-за невнимательности городских управлений зданий усадьбы… Поэтому строителям понятно: если не спасти здание сейчас, когда это возможно и есть деньги, то когда?

Розочки, канделябры и миллионы гривен

Усадьбу Харитоненко отстроят за два года
Управление Нацбанка в Сумской области уже несколько лет пытается получить новое помещение. Вначале это были проекты суперсовременного здания на ул. Героев Сталинграда. Однако рассказывают, что, когда глава Нацбанка Украины Владимир СТЕЛЬМАХ приезжал в Сумы, он увидел ветхую усадьбу на Дзержинке и сказал, что модное здание в городе кто-нибудь обязательно построит, а раз Нацбанку выделяют деньги, то их можно потратить разумно, восстановив при этом памятник архитектуры. С тех пор банкиры получили зеленый свет. 1 февраля 2006 г. решением Кабинета Министров Украины помещение бывшей Центральной районной больницы передали в государственное имущество и закрепили за Нацбанком. Теперь он владеет 1,6 га земли под усадьбой сахарозаводчика и зданиями общей стоимостью более 2 млн. грн.

Реконструкция века

Монтажно-строительные работы в усадьбе начались в сентябре. Ведет их ООО «РЕМЕКС Интернешенел Украина» — словенская фирма, создавшая свое предприятие в Украине. Эта фирма выиграла тендер на приспособление памятника архитектуры под административное здание управления Нацбанка в Сумской области. Как рассказывает Николай Терещенко, словены совместно с украинцами будут реконструировать здание, а значит, восстанавливать его в мельчайших деталях таким, каким оно было построено еще при Харитоненко, включая мелочи вроде завитков на перилах и лепесточков в лепнинах. Кардинальной реконструкции подвергнется бывшая конюшня и помещение для прислуги сахарозаводчика. Его расширят и достроят для сотрудников Нацбанка, здесь же будет и хранилище. Углы этого здания увенчают башенками и балконами. В других помещениях демонтировать ничего не будут, но реконструируют и полностью поменяют все сети. Мраморная лестница в особняке подвергнется реставрации.

Усадьба Харитоненко поменяет цвет. Из бледно-желтого здание станет оранжево-бурым. Как говорят строители, точно выяснить, каким оно было в конце XIX в., не удалось, но судя по черно-белым фотографиям темным.

Согласно договору, на подготовительные работы потребуется четыре месяца, но этот срок явно затянется, потому что городские службы покинули помещения только на позапрошлой неделе. Строить офис для Нацбанка в Сумы приедут полсотни словенов. Объект планируют завершить через два года, если не возникнет дополнительных трудностей.

Карты, деньги, два ствола

Из-за этой реконструкции главе Нацбанка Украины угрожает отставка
История стоимостью 43 млн. грн. не может пройти без скандалов. В нашем случае один из них касается тендера на проведение реконструкции, который выиграло ООО «Ремекс Интернешенел Украина». В первом тендере, состоявшемся в конце 2006 г., участвовали сумские фирмы ПКФ «Бытсервис», ОАО «Сумстрой», «Стройинвест-XXI», ЗАО «Укрросметалл» и словенская компания Remex Internetional Gradbenistvo in transport d.o.o. Удивительный факт — словаки выиграли тендер, даже не имея лицензии на строительные работы в Украине. При вмешательстве Межведомственной комиссии по вопросам госзакупок и прокуратуры результаты тендера удалось отменить. В следующем тендере, состоявшемся 20.06.2007 г., участвовали киевские ООО «Антар» и «Життя» и теперь уже украинское предприятие «РЕМЕКС Интернешенел Украина». Сумы представляла только фирма «Бытсервис». Оценочная стоимость проекта была 43 млн. грн., и в процессе открытых торгов «Ремекс» выиграл тендер за 42 млн. грн., в то время как сумской «Бытсервис» предлагал свои услуги за 33 млн. грн. К сожалению, получить комментарии «Бытсервиса» не удалось.

Ломать — не строить

Сейчас согласно проекту от конюшни и помещений прислуги убрали одну стену. Ее демонтировали для того, чтобы отстроить здание в большем объеме. Вопрос только в том, можно ли было ломать стену трактором? Как считает Сергей РЕЗНИКОВ, директор Бюро комплексного проектирования «Архстройпроект», которое выполняло рабочий проект реконструкции, стены нужно было разбирать вручную, максимум — используя отбойный молоток. С помощью машин можно было только демонтировать кровлю и перекрытия и вывозить мусор. А теперь действия строителей можно приравнять к уничтожению памятника архитектуры.

Как заявляет Николай Терещенко, в технических картах, которые разработала фирма «Сумыстройпроект», указано, что стены можно демонтировать, зацепив за них стропила и потянув с помощью трактора. А если бы корпус разбирался вручную, то стоимость работ была бы дороже в 1,5–2 раза. Стоит заметить, что, когда проект реконструкции выставлялся на градосовет 31 января 2006 г., а потом на совет при Управлении архитектуры и градостроительства областной государственной администрации категорических возражений и замечаний к проекту выдвинуто не было.

Остается последний вопрос: поскольку Нацбанк является режимным объектом, смогут ли сумчане когда-либо попасть в усадьбу Харитоненко — местный памятник архитектуры? Как указано в охранном договоре, Нацбанк обязан обеспечивать доступ к памятнику экскурсионных групп при условии предварительной договоренности с инспекцией по охране и использованию памятников архитектуры.

Комментарии

Мартин ДРАГОВАН,
представитель словенской фирмы «Ремекс», которая 18 лет выполняет строительные проекты в странах СНГ:
«Мы занимались такими серьезными объектами, как спецдиспансер по пересадке мозга в г. Гомеле (Белоруссия), больница в г. Нягани (Тюменская обл., Россия), административное здание Мосэнерго в центре Москвы и другие (сайт www.remex.si. — r). Словенский „Ремекс“ является на 70% учредителем украинского предприятия, созданного полтора года назад. Для „РЕМЕКС Интернешенел Украина“ реконструкция для Нацбанка — это первый проект в Украине. Строительная лицензия у нас есть, иначе бы нас не допустили к участию в тендере».

Светлана МАРХЕЛЬ,
начальник инспекции по охране и использованию памятников архитектуры и градостроительства:
«На сегодняшний день охранный договор с управлением Нацбанка в Сумской области уже заключен. Однако это нужно было сделать давно, поскольку этот договор заключают в течение 30 дней со дня получения в собственность здания памятника архитектуры, а Нацбанк получил помещения в феврале прошлого года. Нельзя сказать, что с тех пор они бездействовали, потому что они начинали оформлять документы, брали счета на оплату, но за оформление паспорта так и не платили. Сейчас счет на 2,455 тыс. грн. за оформление охранного договора уже оплачен. Теперь мы определяем предмет охраны памятника. В него войдут фасады всех зданий, мраморная лестница итальянской работы и прочее».

По информации пресс-службы Управления Национального банка Украины, еще 15.09.2006 г. Инспекция по охране и использованию памятников архитектуры и градостроения выдала «погодження» №2187/01–12.3 на проектно-сметную документацию на приспособление памятника архитектуры XIX-XX ст. поместья Харитоненко под админздание Управления НБУ в Сумской области, при этом не указав, что необходимо заключать еще дополнительные договоры.