Нюансы при выборе недвижимости в Киеве и области

Между Киевом и Сумами 333 км, ехать из одного города в другой пять — пять с половиной часов. При таком раскладе неудивительно, почему некоторые жители Сум владеют недвижимостью в Киеве и области. Часть из них сперва ехали в столицу учиться, а потом решались вложить средства в киевские квартиры. Выбирать и приобретать жилье в столице помогает ЛУН.ua: жилые комплексы Киевской области здесь представлены во всем разнообразии. Можно найти квартиры элитные в городах-спутниках Киева либо бюджетное жилье там же. Главное, определиться с тем, на недвижимость какого класса хватает средств, и тогда остается выбрать населенный пункт вблизи Киева, где бы хотелось жить.

Выбор недвижимости: на что обращать внимание

Нюансов при выборе жилья возникает множество. Нужно все тщательно взвесить, прежде чем покупать квартиру. Ведь комфортно должно быть не только внутри жилища – уют вы уже создадите сами после приобретения квартиры, – но и условия вблизи ЖК должны быть соответствующие.

Задавайте себе вопросы, связанные с инфраструктурой района, например:

• Как далеко от дома будут учиться мои дети?
• Смогу ли я устроить своего трехлетнего ребенка в садик?
• Если я или члены моей семьи заболеют, как долго добираться до поликлиники?
• Готов ли я в холод больше получаса идти к остановке?
• У меня будет возможность отовариваться на рынке или в супермаркете?
• Смогу ли я недалеко от дома организовать семье содержательный отдых?
• Будет ли возможность отдохнуть на природе возле реки неподалеку дома или прогуляться в парке?
• Будут ли в округе различные предприятия сферы услуг?
• Возможно ли будет по утрам посещать фитнес-клуб или тренажерный зал?
• Где я буду парковать свою машину?

Если вы сможете удовлетворительно ответить на большую часть вопросов, тогда будьте уверены, что жить в этой части Киева вам будет комфортно.

«Знакомство» с недвижимостью

Вы выбрали несколько понравившихся квартир, теперь нужно осмотреть их.

1. Часто, если в подборе жилья вы пользуетесь услугами риелторов, они предлагают довести вас до квартиры. Но чтобы понять, есть ли проблемы с транспортной доступностью, езжайте к ЖК самостоятельно и лучше на маршрутках, метро, электричках. Так вы и местность осмотрите, и будете знать о дороге к будущему жилью.

2. Попросите показать документы, которые подтверждают право застройщика на жилье.

3. Расспросите, не планируют ли в непосредственной близости с вашим жильем возводить новые здания, кто ваши будущие соседи.

То есть, старайтесь разузнать все о будущем жилье: канализации, подключении дома к газу, свету, возможности строительной отделки и т.д. Жилье не должно иметь от вас тайн.